8月29日，福州福清市2023年度第七次土拍在市行政服務(wù)中心3樓交易大廳順利舉行。本次上架的兩幅主城區(qū)全回購地塊均以底價拍出，總出讓面積為66808㎡（約100.212畝），共攬金3.64億元。
龍江街道地塊由莆田海悅建設(shè)2.21億競得，成交樓面價約2011元/㎡。該宗地土地面積43965㎡（約65.95畝），規(guī)劃為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地-零售商業(yè)用地，容積率2.0-2.5，綠地率30%-40%，要求交地時間為成交之日起6個月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。
該項目為整體回購，回購總建筑面積為135942㎡，其中地上總建筑面積108167㎡；地下總建筑面積（含地下停車位）27775㎡。福清市國有資產(chǎn)管理中心及福清市僑鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司回購總建筑面積為110742㎡，其中地上總建筑面積90167㎡，回購價格為6800元/㎡；地下總建筑面積（含地下停車位）為20575㎡，回購價格為4000元/㎡（含地下停車位）。其中龍江街道回購地上商業(yè)總建筑面積為18000㎡，其中一層商鋪回購價格為9000元/㎡，二層商鋪回購價格為5500元/㎡，三層及以上回購單價為4500元/㎡；地下總建筑面積（含地下停車位）為7200㎡，回購價格為4250元/㎡。
另外，龍山街道地塊由福清城投建筑1.43億競得，成交樓面價約2504元/㎡。該宗地土地面積22843㎡（約34.26畝）；規(guī)劃為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地-零售商業(yè)用地，容積率2.0-2.5；綠地率30%-40%。
