近日，廈門市住房公積金中心發布《關于調整住房公積金貸款首付比例有關事項的通知》，明確相關新政。通知顯示，自2023年8月16日起，繳存人在廈門市購房符合住房公積金貸款條件、申請住房公積金貸款的，首付比例按我市商業性住房貸款首付比例政策執行。
對比原有政策，本次主要變化在于，繳存職工有一筆商業性住房貸款未結清且本市無住房或者有一套住房的，申請住房公積金貸款時，首付款比例由50%下調至40%。
繳存職工本市無住房，且無住房貸款記錄或者貸款已結清的，住房公積金首付比例仍為30%；繳存職工本市有一套住房，且無住房貸款記錄或者貸款已結清的，住房公積金首付比例仍為40%。繳存職工本市有住房兩套及以上，或者有兩筆住房貸款未結清的，或者有一筆住房公積金貸款未結清的，暫停發放住房公積金貸款。
市住房公積金中心工作人員介紹，此舉是為了充分發揮住房公積金制度保障作用，進一步支持繳存職工的剛性和改善性住房需求。
需要提醒的是，政策所涉及的住房套數認定，以廈門市自然資源和不動產權屬檔案中心出具的購房人家庭名下在廈門市住房套數情況證明為準。住房貸款記錄包含住房公積金貸款記錄（含公轉商貼息貸款），和商業性住房貸款記錄。購房時間認定以新建商品住房買賣合同網簽時間，或二手住房在市不動產登記中心收件時間為準。
