據(jù)河北省唐山市住房公積金管理中心網(wǎng)站消息，為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取政策，防范住房公積金套取行為，維護(hù)提取管理秩序，保證住房公積金制度安全穩(wěn)健運(yùn)行，近日，唐山市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于規(guī)范調(diào)整全款購(gòu)買存量住房提取業(yè)務(wù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

據(jù)了解，近年來(lái)，一些中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人協(xié)助繳存職工通過(guò)頻繁買賣同一套房產(chǎn)，虛構(gòu)住房消費(fèi)行為，以職工單獨(dú)所有或夫妻共同共有名義全款購(gòu)買存量住房，騙提套取公積金。此類行為一般購(gòu)房金額接近或等于職工住房公積金賬戶余額，中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人按提取金額的一定比例收取“中介費(fèi)”，購(gòu)房人通常將交易手續(xù)通過(guò)公證委托方式，委托他人代為辦理，騙提套取成功后又將房屋再次交易給下一購(gòu)房人用于提取住房公積金。此類行為違反了國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條第一種情形：“購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取住房公積金公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額”的規(guī)定，屬住建部、財(cái)政部、人民銀行和公安部等四部委《關(guān)于開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號(hào)）文件治理范圍。

上述行為，嚴(yán)重干擾了唐山市住房公積金的管理秩序，造成了不良的社會(huì)影響。為有效遏制此類行為，2021年9月中心出臺(tái)了《關(guān)于明確多人頻繁交易同一套住房提取住房公積金有關(guān)政策的通知》（唐公積金〔2021〕19號(hào)）明確“職工購(gòu)買60平方米以下存量房，需持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿6個(gè)月后方可辦理提取業(yè)務(wù)”，對(duì)治理違規(guī)提取行為發(fā)揮了積極作用。但目前，違規(guī)提取方式方法發(fā)生了許多新的變化，為了更好貫徹建金〔2018〕46號(hào)文件精神，中心對(duì)全款購(gòu)買存量住房房提取業(yè)務(wù)進(jìn)行了規(guī)范調(diào)整。

《通知》顯示，將原來(lái)全款購(gòu)買60平方米以下存量住房需持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿6個(gè)月，調(diào)整為職工在唐山市行政區(qū)域內(nèi)非戶籍地或非工作地全款購(gòu)買存量住房的應(yīng)持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書滿6個(gè)月后方可辦理提取，提取時(shí)還應(yīng)提供該套房屋購(gòu)房地房屋信息查詢結(jié)果，用于核實(shí)房屋是否在職工名下，已實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)信息共享的區(qū)域，通過(guò)共享信息核實(shí)；職工所購(gòu)房屋所在地區(qū)屬于異常購(gòu)房行為高發(fā)區(qū)域的，應(yīng)加強(qiáng)審核。

《通知》指出，全款購(gòu)買存量住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，同一套住房提取時(shí)間間隔必須滿12個(gè)月以上。

在執(zhí)行時(shí)間上，《通知》明確，2023年8月15日以后全款購(gòu)買存量住房的按《通知》明確內(nèi)容執(zhí)行，與《通知》不符的相關(guān)提取政策，以《通知》規(guī)定為準(zhǔn)。2021年9月1日印發(fā)的《唐山市住房公積金管理中心關(guān)于明確多人頻繁交易同一套住房提取住房公積金有關(guān)政策的通知》（唐公積金〔2021〕19號(hào)）即行廢止。