近日，長沙住建局、長沙市科學技術(shù)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全力建設(shè)全球研發(fā)中心城市滿足科研人員住房需求實施細則》，明確允許符合條件的創(chuàng)新平臺以企業(yè)自持長租房的方式，購置商品住宅用于引進科研人員居住生活；在政府認定的創(chuàng)新平臺工作滿6個月及以上的科研人員，可在限購區(qū)購買首套商品住宅。

《實施細則》明確，政策實施范圍為納入全市統(tǒng)一管理的世界500強企業(yè)研發(fā)中心、領(lǐng)軍企業(yè)總部研發(fā)中心、擴能升級企業(yè)研發(fā)中心、外資研發(fā)中心和保稅研發(fā)中心、國家級創(chuàng)新平臺、省“4+4科創(chuàng)工程”、新型研發(fā)機構(gòu)等創(chuàng)新平臺及其科研人員。

申報流程方面，符合條件的創(chuàng)新平臺擬購置商品住宅，應(yīng)向市科技局申報，申報內(nèi)容包括所購商品住宅的項目名稱、棟號、房號、套數(shù)、面積等具體信息。市科技局對創(chuàng)新平臺申報的購房信息進行核定，市住建局房屋交易管理中心依據(jù)核定結(jié)果開通創(chuàng)新平臺購房網(wǎng)簽通道。創(chuàng)新平臺與商品住宅項目房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。

在政府認定的創(chuàng)新平臺工作滿6個月及以上的科研人員，擬在限購區(qū)域購買首套商品住宅的，應(yīng)向所在創(chuàng)新平臺申報，由創(chuàng)新平臺匯總后報市科技局核定。市住建局房屋交易管理中心依據(jù)核定結(jié)果，開通其家庭在限購區(qū)域購買首套住宅的資格。科研人員與其選定的房地產(chǎn)開發(fā)項目簽訂購房合同，辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。

《實施細則》規(guī)定，創(chuàng)新平臺購買商品住宅作為長租房的，自持年限自不動產(chǎn)登記發(fā)證之日起不得少于5年。在政府認定的創(chuàng)新平臺工作滿6個月的認定，以連續(xù)滿6個月的社保、個稅或工資流水為依據(jù)，或以落戶、取得居住證(無時限要求)為依據(jù)。