海南省住房公積金管理局、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前發(fā)布關(guān)于提取住房公積金支付購買新建商品住房和保障性住房首付款的通知。通知提出，購房人及其配偶無未結(jié)清住房公積金貸款，在簽訂合同并辦理備案后，可向海南省住房公積金管理機構(gòu)申請?zhí)崛≠彿咳思捌渑渑甲》抗e金用于支付購房首付款。
《通知》提到，購房人及其配偶無未結(jié)清住房公積金貸款，在簽訂合同并辦理備案后，可向該省住房公積金管理機構(gòu)申請?zhí)崛∑渥》抗e金用于支付購房首付款，公積金局對購房人購房的相關(guān)信息進行審核，符合提取規(guī)定的，將從購房人及其配偶的住房公積金繳存余額中提取約定的購房首付款，并代付給開發(fā)商。
《通知》要求，優(yōu)化住房合同備案規(guī)定，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支持購房人使用住房公積金與自籌資金相結(jié)合的方式支付購房首付款。對購房人已在房屋買賣合同中約定上述付款方式，并已足額支付自籌資金部分購房首付款的，開發(fā)商應(yīng)予以簽訂合同并辦理合同備案手續(xù)。
此外，《通知》強調(diào)，各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門支持購房人使用住房公積金支付首付款，對已簽訂合同，并在合同中按上款的規(guī)定約定付款方式，且購房人已足額支付自籌資金部分購房首付款的，應(yīng)予以辦理合同備案手續(xù)。
