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唐頌集團9.96億元摘臺州溫嶺市1宗商住地

8月2日,浙江臺州溫嶺市出讓1宗商住地,帶回購公寓和商業。經過17輪競價,臺州唐頌欣盛置業有限公司以總價9.96億元競得溫嶺市TP080201地塊、TP080203地塊,樓面價6070元/㎡,溢價率1.63%。

該地塊位于太平街道萬壽路南側、人民中路北側,總出讓面積83,899㎡,綜合容積率1.96,建筑面積約16.41萬㎡。容積率1.79,起始價9.8億元,樓面起價5973元/㎡。

地塊分為兩個子地塊,TP080201地塊用地性質為住宅兼容商業,用地面積46,753㎡,容積率1.0-2.0,建筑面積為93,506㎡,商業裙房計容建筑面積大于等于6500㎡,小于等于1.3萬㎡,商業樓計容建筑面積小于等于1.15萬㎡。

TP080203地塊用地性質為住宅兼容幼兒園、商業,用地面積37,146㎡,容積率1.0-1.9,建筑面積為70,577.4㎡,商業裙房計容建筑面積大于等于1.51萬㎡,小于等于1.71萬㎡,公寓計容建筑面積大于等于6200㎡,小于等于6500㎡。地塊A區須設置一條公共通道,連接規劃路一和東門路,產權無償歸政府所有。

TP080202地塊西側的整棟商業地上建筑面積不少于1.1萬㎡;以5萬元/個回購青年公寓、鄰里中心、TP080202地塊西側的整棟商業和臨東門路東側、規劃路一南側、TP080206地塊西側、人民路北側的商業配建地下非人防機動車停車位不少于323個。


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