7月31日，寧波進行2023年度第四批次土地集中出讓，共出讓7宗地塊，總出讓面積344.2畝，總建筑面積53.6萬平方米，最終1宗封頂、2宗溢價、4宗底價成交，總成交額84.3億元。此次掛牌出讓的7宗地塊分別位于鄞州區（5宗）、海曙區（1宗）、鎮海區（1宗），總出讓面積約22.94萬平方米，總建面約53.6萬平方米，起始總價80.48億元。
兩宗溢價成交的地塊為甬儲出2023-049號地塊和甬儲出2023-045號地塊，兩宗地塊均位于鄞州區。
其中，甬儲出2023-045號鄞州區GX04-01-23、30（高新區）地塊，經過12輪競價，建發旗下杭州兆欣房地產有限公司以總價16.53億競得，成交樓面價20416元/平方米，溢價率3.44%。該地塊毛坯銷售均價不高于35100元/平方米，單價不高于43875元/平方米。
該地塊位于聚賢街道，東至創苑路，南至文智路，西至新暉南路，北至揚帆路。地塊出讓面積35980平方米，地塊起始價159780.89萬元，起始樓面價19737元/平方米。該地塊上限價格183280.89萬元。
