7月18日，福建福清市自然資源和規(guī)劃局舉行2023年度第四次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。

本次拍賣(mài)三幅地塊編號(hào)為宗地2023拍-09號(hào)、11號(hào)、12號(hào)，三幅地塊均位于宏路街道，總出讓面積181336㎡（272畝），拍賣(mài)起始價(jià)147750萬(wàn)元。最終，三幅地塊全部拍出，總成交價(jià)14.775億元。

首先開(kāi)拍的福清宗地2023拍-09號(hào)，起拍價(jià)為14800萬(wàn)元，最高限制價(jià)為22000萬(wàn)元。最終，個(gè)人競(jìng)買(mǎi)人陳先生以底價(jià)1.48億成功競(jìng)得，樓面價(jià)底價(jià)2529元/㎡。地塊面積16258㎡（24.38畝）；容積率3.0-3.6；建筑密度25%-35%；綠地率≥25%；住宅限高80米。宗地商品住宅銷售備案均價(jià)、商品房備案價(jià)不得超過(guò)15000元/平㎡。

福建省凱華置業(yè)發(fā)展有限公司以6.37億元成功競(jìng)得2023拍-11號(hào)地塊，樓面價(jià)4739元/平方米。地塊面積79070㎡（118.6畝）；容積率1.2-1.7；建筑密度25%-40%；綠地率≥30%；住宅限高14米。宗地商品住宅銷售備案均價(jià)、商品房備案價(jià)不得超過(guò)19500元/㎡。

2023拍-12號(hào)同樣由福建省凱華置業(yè)發(fā)展有限公司競(jìng)得，成交價(jià)69250萬(wàn)元，樓面地價(jià)4736元/㎡。土地面積85008㎡（129.01畝畝）；容積率1.2-1.7；建筑密度25%-40%；綠地率≥30%；住宅限高24米。宗地商品住宅銷售備案均價(jià)、商品房備案價(jià)不得超過(guò)19500元/㎡。