7月11日,上海第二批集中供地首日,共出讓8幅地塊,涉及松江、楊浦、寶山、青浦、臨港5個(gè)區(qū),總建筑面積約120.15萬(wàn)方,總起價(jià)約183.6億元。
其中,松江區(qū)永豐街道SJC10011單元H02-16、H02-18號(hào)地塊吸引了招商蛇口、保利發(fā)展、中建八局、大家&維科、國(guó)貿(mào)、象嶼、建發(fā)7家房企(聯(lián)合體)參拍。
在經(jīng)歷了20輪報(bào)價(jià)后,由6號(hào)競(jìng)買(mǎi)人(中建八局)報(bào)出最高限價(jià)184790萬(wàn)元,隨后轉(zhuǎn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。最終被招商蛇口以184790萬(wàn)元競(jìng)得,成交樓面價(jià)25574元/㎡,溢價(jià)率10%。
出讓資料顯示,地塊東至三新路、南至榮樂(lè)路、西至中橋港、北至H02-15地塊,出讓面積45160㎡,容積率1.6,建筑面積72256㎡,為居住用地,中小套型比例60%。
起價(jià)167995萬(wàn)元,起始樓面價(jià)23250元/㎡,最高限價(jià)184790萬(wàn)元,上限樓面價(jià)25574元/㎡,房地聯(lián)動(dòng)價(jià)49000元/㎡。
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