近日，湖南省懷化市溆浦縣就《關于持續促進溆浦房地產業良性循環和健康發展的意見（征求意見稿）》，向社會公眾征求意見和建議，期限為2023年7月7日至2023年7月14日。
意見稿提出持續加大房地產政策支持，涉及公積金貸款政策、購房補貼等；加強房地產開發項目預售監管等五方面。
實行購房補貼。對從本意見發布之日起至2023年12月31日期間的購房人實施購房補貼。補貼對象為在本縣縣城內購買新建商品房和存量商品房（不含二手房）的購房人。補貼標準為每平方米60元，最高不超過（144平方米）8640元。補貼方式由縣財政承擔，2024年分2次補貼到位，2024年6月30日前補貼1/2，2024年12月31日前再補貼1/2；所需資料由住建部門歸集匯總和審核上報。
引導企業多元化銷售。對我縣就業創業的本科以上學歷畢業生、退役軍人、外地戶籍人口、農村戶籍人口首次購買城區新建商品住宅，各開發企業在審核備案后可以在原規定的基礎上增加不超過5%的折扣浮動銷售。
加大房地產業金融支持力度。鼓勵引導各銀行業金融機構對符合貸款條件的房地產開發項目進行信貸支持，適當下調貸款利率，降低抵質押率，合理滿足房地產領域信貸需求；鼓勵各銀行業金融機構爭取上級銀行支持，對信用良好的房地產開發企業下調按揭貸款保證金比例，把握好按揭貸款發放節奏；各銀行業金融機構不得隨意對房地產開發企業盲目抽貸、斷貸、壓貸。
同時，對在溆浦縣城區購買新建商品房申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款額度上限由50萬元提高至60萬元。(購新建商品房，時限為2022年1月1日至2023年12月28日)。提高貸款額度。符合國家政策已生育二孩、三孩的繳存人家庭申請住房公積金貸款購房的，生育二孩、三孩可貸款額度分別上浮10萬元、20萬元。
此外，優化貸款放款條件，對高層住宅工程形象達1/2的可放款。異地住房公積金繳存人在溆浦購房，申請異地住房公積金貸款在政策有效期內取消本市戶籍限制。
支持靈活就業人員貸款購房。對個體工商戶、自由職業者、進城務工人員等靈活就業人員自愿繳存住房公積金，并符合貸款條件的人員發放公積金貸款。住房申請公積金貸款的不按面積區分首付比例，首付款比例統一為20%。
