近日，溫州發布了《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，重點調整雙人繳存家庭最高貸款額度至100萬元；此外，賣舊房買新房，政府給0.6%的購房補貼；新政還提出加快推進二手房“帶押過戶”交易登記。
其中，措施規定，在押房產在符合法律法規規定的前提下，在未解除原抵押狀態下過戶并辦理相關登記手續時，無需先還貸解押再辦理過戶，可以實現帶抵押房產過戶轉移登記和抵押權登記手續同步辦理。
同時，為保障購房者權益，打擊虛假廣告，措施規定，實行委托銷售的，房地產承銷機構應及時將委托銷售合同向項目所在地房地產主管部門備案。房地產承銷機構發布房地產項目代理銷售廣告的，應當嚴格遵守《中華人民共和國廣告法》《房地產廣告發布規定》等要求。溫州市住建局相關負責人表示，此舉旨在保障購房者“所見即所得”，避免實際交房情況與沙盤展示不一致。
此外，措施加大了對公積金貸款的支持力度，繳存職工家庭購買、建造、翻建、大修首套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例20%，購買、建造、翻建、大修家庭第二套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例40%。
此次措施還完善了住房公積金貸款額度政策，調高并統一全市住房公積金貸款額度。其中，雙人繳存家庭最高貸款額度調整至100萬元，最低保底貸款額度調整至30萬元；單人繳存家庭最高貸款額度調整至65萬元，最低保底貸款額度調整至20萬元。調整貸款計算規則方面，貸款額度計算辦法中按繳存時限確定的基數倍數由5倍調整至6倍，最高倍數由11倍調整至12倍，其他規則不變。
