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青島二批次供地:3宗地起拍總價7.45億元

6月26日,青島二批次供地計劃出讓的市北麥芽廠地塊、李滄文昌路以東地塊、城陽崇陽路以北地塊出讓文件發布。3宗地塊總占地面積約5.27萬㎡,規劃總建面約9.94萬㎡,起拍總價7.45億元。網上拍賣時間是2023年7月24日和7月18日。

李滄文昌路以東地塊位于李滄區文昌路以東、規劃唐山路以南,與海信南嶺風情相鄰,地塊占地面積17045㎡,容積率1.3,總建面22158.5㎡,樓面起始價8520元/㎡,起拍總價1.89億元,最高限價9798元/㎡,限價2.17億元。目前附近在售樓盤主要有雙子星城公園里、華新園君望公館。地塊配套規劃、建設情況如下:西側文昌路正常通行,北側唐山路正在打通,東南側毗鄰南嶺懷念堂;地塊西南側規劃九年一貫制學校,30班初中,24班小學;地塊西南側規劃社區衛生服務中心一處,210 床街辦級養老院一處;地塊西側海信·南嶺風情,北側中南林樾。地塊拍賣時間為2023年7月24日9時30分。

市北麥芽廠地塊位于市北區傍海中路以西、規劃11號路以南,為住宅用地,占地面積11863.5㎡,容積率2.9,總建面34404.15㎡,樓面起始價8970元/㎡,起拍總價3.09億元,最高限價10315元/㎡,限價3.55億元。地塊配套規劃、建設情況如下:地塊東側為現狀傍海中路,北側為規劃路;地塊南側有梧桐苑規劃幼兒園,西側有現狀青島濱海學校,東南側有湖清路以北、萬安三路以南規劃小學;地塊南側梧桐苑配建社區體育中心、社區綜合性文化服務中心、社區衛生服務站、老年服務站、公交首末站;地塊周邊梧桐苑、云上觀海為在建小區,瑞海景園為已建成小區。地塊拍賣時間為2023年7月24日9時30分。

城陽崇陽路以北地塊位于阜城路以西,春城路以東,和陽路以南,崇陽路以北地塊,占地面積約23824㎡,容積率1.8,建筑面積約42883.2㎡,樓面起始價5780元/㎡,起拍總價2.48億元,最高限價6647元/㎡,限價2.85億元。地塊配套規劃、建設情況如下:地塊東側為阜城路,西側為春城路,北側為和陽路,南側為崇陽路;地塊西側為第三實驗小學,東南側有城陽第四中學、規劃24班小學,西南側有北疃幼兒園;地塊西側為青島市城陽人民醫院;地塊東側為正陽公館,北側為小北曲社區,南側為清華園,北側為魯邦國際風情街、水悅城、家佳源、西南側為城陽寶龍廣場。地塊拍賣時間為2023年7月18日上午9:00。


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