6月14日，北京迎來6月份的第二場(chǎng)土拍，涉及海淀2宗、順義1宗地塊。據(jù)統(tǒng)計(jì)，3宗地塊共吸引了82家房企及聯(lián)合體關(guān)注并參與競(jìng)拍，最終全部封頂成交，攬金109.94億元，平均溢價(jià)率15%。
據(jù)悉，此次推出的海淀雙新村003-1、004-1地塊在還未掛出時(shí)便備受關(guān)注，也被稱為本場(chǎng)土拍的“王炸雙星”地塊，順義后沙峪幸福西街6022地塊則為老城臨鐵上新，也頗為吸引房企。
003-1地塊歸屬海淀區(qū)，周邊配套成熟，且今年海淀區(qū)供地較少，后續(xù)或許僅永豐南有地塊供應(yīng)，因此地塊在土拍市場(chǎng)上的稀缺性較強(qiáng)，未來去化速度有保障。鑒于此，將近80億元的高總價(jià)之下，仍然吸引了30余家房企參與搖號(hào)。004-1地塊規(guī)模較小，且地塊形狀不規(guī)則，但優(yōu)勢(shì)在于總價(jià)更低。
據(jù)了解，最終003-1地塊由越秀地產(chǎn)以觸頂價(jià)格79.35億元加上4.5萬平方米超低能耗建筑面積競(jìng)得，004-1地塊最終由天恒正同以19.55億元觸及地價(jià)上限搖號(hào)競(jìng)得。此外，順義區(qū)6022地塊起始價(jià)9.6億元，最終由石家莊創(chuàng)世紀(jì)以觸頂價(jià)格11.04億元競(jìng)得，為該房企首次進(jìn)京拿地。
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來源：購房網(wǎng) 2025-12-20
