6月7日，據北京發布，東南五環附近，京城最大的單體保障性租賃住房——首創和園·繁星社區拔地而起。作為疏整促重要項目，繁星社區可提供保障性租賃住房房源6500套，首批2200余套已于近日進入配租選房階段。
“整個社區分‘星’‘空’‘云’三個地塊建設，共計6500套租賃住房。目前入市的‘星’系列共2200多套。”首創新城鎮建設投資有限公司相關負責人介紹，戶型以小開間、大開間和一居室為主，面積約在三四十平方米，還有少量三居室。
項目采用輕型框架式結構，兩個開間可打通變為兩居室。“租住開間的年輕夫婦有了孩子后，可以把對面的房子也租下來。我們提供改建服務，把房子打通變成兩居室。”上述負責人說。
開間面積小，租金也低。“我剛畢業，租房預算有限，租小開間平均月租金大概2800元。”一名看房人說。
繁星項目共分12個組團，建有6條步行街和3處下沉廣場。社區還配建有5萬平方米商業面積，連鎖超市、食堂、便利店、烘焙店已簽約裝修，預計10月前開張。
繁星項目占地11.8萬平方米。這里曾是華北最大的石材集散地——西直河石材市場。2013年，十八里店鄉啟動石材市場的疏解騰退，共騰出了120余萬平方米土地，全市最大集體土地保障住房在此開工建設。如今，項目每年能為西直河村帶來上千萬元收入。
繁星社區周邊的8條市政道路已全部完工；朝南森林公園也即將竣工，居民騎行10分鐘就能抵達。租戶中絕大多數是年輕家庭，孩子入園入學是繞不開的問題。
“我們落實租售同權的政策，在小區配建了幼兒園和小學。”繁星項目負責人介紹，今年9月將開學的幼兒園，租戶憑租房合同就能入園，小學也在建設中。
目前，繁星項目主要面向朝陽區重點企業的員工開放配租，下一步有望拓寬配租的人群和渠道。
