央行上海總部表態(tài)配合落實(shí)差別化住房信貸政策

2023/6/6 11:53:39 來(lái)源：瀏覽量：2202

據(jù)上海市人民政府官網(wǎng)“市委領(lǐng)導(dǎo)信箱”公開(kāi)信息，近期有市民提出“關(guān)于多孩家庭購(gòu)買(mǎi)改善型住房的建議”。該建議稱，大多家庭在生育二胎三胎之后會(huì)面臨住房面積不足的問(wèn)題，因此購(gòu)買(mǎi)改善型住房是大多數(shù)多孩家庭都會(huì)考慮的一步。購(gòu)房大多又需要貸款，但上海現(xiàn)有貸款政策將名下無(wú)房但已有貸款記錄的、需要購(gòu)買(mǎi)改善型住房的購(gòu)房者，也按二套房利率來(lái)計(jì)算貸款。

該建議認(rèn)為，如鼓勵(lì)生育，在符合多孩和一定居住改善的條件下，可在貸款上給予一定的利率優(yōu)惠，比如仍按首套房利率來(lái)計(jì)算，否則對(duì)于二胎三胎家庭來(lái)說(shuō)，在如今市場(chǎng)情況下，置換房屋的壓力非常大。

對(duì)此，人民銀行上海總部回應(yīng)市民關(guān)于多孩房貸政策，上海符合下列情形之一的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，首付款比例不低于50%；購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，首付款比例不低于70%。包括：在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的；在本市已擁有1套住房的。

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房貸利率個(gè)人住房貸款

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