日前，合肥第三批次集中供地開拍。本次共有4宗宅地，包河區、蜀山區、瑤海區、廬陽區各1宗；總建筑面積約47.6萬平方米，總起始價48.7億元，最終以3宗“觸頂”進入競品質階段、1宗溢價收官，總成交金額約55.6億元。
據悉，在當天成交的4宗涉宅地塊中，除了廬陽LY202304號地塊外，其余3宗地塊均進入競品質階段，將在5月30日9-10時現場投報高品質方案并決出最終成交結果。
在土拍規則方面，此次出讓地塊未設置新房銷售限價，同時商品住宅項目須實施精裝交付，依然采取“限地價+投報高品質住宅方案+搖號”的方式出讓。
此次土拍共吸引了近30家房企報名參拍。從意向地塊來看，招商、華潤、保利、中海、偉星、中鐵建、安徽邦泰各有3宗；龍湖、聯發、安徽建工、中煤等則各有2宗。而從地塊熱度來看，蜀山董鋪湖南側04地塊、瑤海站塘城中村02地塊、包河淝河06地塊關注度頗高，均有超13家房企報名。
具體來看，包河區BH202306號地塊位于包河區歷口路與郎溪路交口西北角，占地面積79753.73平方米（119.63畝），建筑面積174333平方米，規劃用途為居住、幼兒園用地。該地塊最終觸及最高限價21.93億元，進入競品質階段。
蜀山區SS202304號地塊位于蜀山區樊洼路與規劃創業大道交口東北角，占地面積61666.97平方米（92.5畝），建筑面積92475平方米，規劃為居住、幼兒園用地，該地塊最終以12.33億元的最高限價進入競品質階段。
瑤海區YH202303號地塊位于瑤海區采石路以西、臨泉東路兩側，土地面積79233.73平方米（118.85畝），建筑面積177312.8平方米，為居住用地，該地塊以18.42億元的最高限價進入競品質階段。
此外，廬陽區LY202304號地塊位于廬陽區蒙城北路以西、京福鐵路以北，占地面積17560.09平方米（26.34畝），建筑面積31608平方米，規劃為居住用地，容積率≤1.8，地塊起價2.77億元。該地塊最終由中煤安置以2.9億元競得，溢價率4.95%。
