5月29日，天津6宗宅地完成出讓，涉及東麗區(qū)4宗、河西區(qū)1宗、河?xùn)|區(qū)1宗，總起價96.45億元。最終以5宗溢價、1宗底價收官，攬金112.8億元，成交樓面均價17215元/平方米，平均溢價率16.94%。
其中，津西體（掛）2023-003號綜合體地塊，起始價53.5億元，最高限價為61.5億元，吸引了中海、華潤、龍湖、金茂 4家房企參與競拍，最終經(jīng)過142輪競價，由金茂以總價59.1億元競得，成交樓面價26096元/平方米，溢價率10%。
據(jù)了解，該地塊曾于2022年第一輪上架，掛牌價格為61.81億元，本次重新上架降低商業(yè)體量，住宅樓面價每平米降低約1150元。
津東大（掛）2021-041號地塊，掛牌起始價7.85億元，吸引了保利、中海、龍湖、中建六局、正繼等5家房企競拍，最終由龍湖以最高限價9.02億元摘得，成交樓面價19609元/平方米，溢價率15%。
津東麗海（掛）2023-004、005、006號三宗地塊，均由中交地產(chǎn)競得，成交價分別為12.778億元、15.75億元、13.94億元，溢價率均為29%，總成交價為42.5億元。
底價成交地塊為津東麗趙（掛）2023-007號地塊，掛牌起始價為2.2億元，最高限價為2.53億元，最終由天津城投底價摘得，樓面價2667元/平方米。
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來源：購房網(wǎng) 2025-12-20
