5月29日，寧波進行2023年二批次集中供地。本批次集中供地共推出8宗涉宅地（含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租賃住房用地），總用地面積411畝（約27.4萬平方米），總建筑面積66.8萬平方米，總起價47.98億元。
目前3宗地塊底價成交，成交總價19.55億元，2宗位于鎮(zhèn)海區(qū)、1宗位于鄞州區(qū)。
僅1輪報價，寧波莊市老街保護開發(fā)建設(shè)有限公司（鎮(zhèn)海海江投資）以底價2.52億元競得鎮(zhèn)海區(qū)ZH06-03-45-01地塊，樓面價2389元/㎡。地塊為安置房用地，位于鎮(zhèn)海區(qū)莊市街道，興海路東側(cè)，聚興路南側(cè)。出讓面積為42179㎡（折合63.269畝），容積率2.5，起價2.52億元，起始樓面價2389元/㎡，地塊出讓設(shè)定上限價格，上限價格28891.41萬元。根據(jù)出讓要求，地塊項目開發(fā)建成后，住宅、商服不得對外銷售，須全部定向銷售給政府指定對象，按住宅8500元/㎡、商服8500元/㎡的價格結(jié)算。
鎮(zhèn)海城市更新&鎮(zhèn)海海江投資聯(lián)合體以底價16.37億元競得鎮(zhèn)海區(qū)XCL03-01-02地塊，樓面價9000元/㎡。地塊位于鎮(zhèn)海區(qū)莊市街道，明海路西側(cè)，永茂東路北側(cè)。出讓面積為75795㎡（折合113.693畝），容積率2.4，起價16.37億元，起始樓面價9000元/㎡。地塊內(nèi)須配建15班幼兒園一處，用地面積不小于7511㎡，計容建筑面積不少于5054㎡。
此外，寧波城投以底價6659.78萬元競得鄞州區(qū)YZ09-04-j1地塊，樓面價2344元/㎡。該地塊為保障性租賃住房用地，位于鄞州區(qū)陳婆渡東地段出讓面積為14206㎡（折合21.309畝），容積率2.0，起價6659.78萬元，起始樓面價2344元/㎡。
璽玥麓坊物業(yè)費公寓物業(yè)費7.8元/㎡·月 房屋類型商住公寓
來源：購房網(wǎng) 2025-12-20
