5月6日，青島李滄區(qū)世博園2宗商住地成功出讓，總占地面積約6.14萬㎡，總建面約11.22萬㎡，均由青島方盛置業(yè)有限公司&青島世園新城鎮(zhèn)開發(fā)投資有限公司（中國金茂&青島世園）以底價聯(lián)合競得，成交價13.58億，成交樓面均價12106元/㎡。
2宗地塊為相鄰地塊，均位于李滄區(qū)東李世園板塊，2宗地塊為世園金茂府的后續(xù)用地，位于世園大道以北、東川路以東、天水路以南、世博園以西，靠近世園金茂府項目。
其中，LC0605-26a地塊（南側(cè)地塊）位于李滄區(qū)淶水路以南、匯川路以東，為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地，占地面積40166.4㎡（住宅用地39390.5㎡），容積率≤2.0，規(guī)劃建筑面積80332.8㎡（規(guī)劃住宅建筑面積78781㎡）。起拍樓面地價12000元/㎡，起拍總價9.64億元。最高限價13800元/㎡，最高總價11億元。
LC0605-27地塊（北側(cè)地塊）位于李滄區(qū)淶水路以北、匯川路以東，城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地，占地面積21239.4㎡（住宅用地20299.8㎡），容積率≤1.5，規(guī)劃建筑面積31859.1㎡（規(guī)劃住宅建筑面積30449.7㎡），起拍樓面地價12375元/㎡，起拍總價3.94億元。最高限價14231元/㎡，最高總價4.53億元。地塊引來兩家房企參與，但另一家房企并未出價。
璽玥麓坊物業(yè)費公寓物業(yè)費7.8元/㎡·月 房屋類型商住公寓
來源：購房網(wǎng) 2025-12-20
