上海2023年首輪集中土拍共出讓19宗地，涉及浦東新區、徐匯區、靜安區、普陀區、閔行區、寶山區、嘉定區、松江區、青浦區、奉賢區、金山區等11個區域，總建筑面積約198.9萬平方米，總起始價為483.406億元。
這19宗地在現場交易前，有4宗僅有一名競買人，另外15宗有多名競買人的土地分別于18日、19日、20日、21日進行現場交易。
4月18日，4宗僅有一名競買人的地塊底價成交，分別由招商蛇口和象嶼聯合體以16.2億元競得浦東新區新場02-02地塊，龍湖和建華建材聯合體以24.8億元競得嘉定區江橋42-07、43-02地塊，萬科以37.8億元競得松江區廣富林街道地塊，天和以12.2億元競得奉賢區金匯鎮30-07區域地塊。
當日有4宗地進行現場交易。其中，靜安區中興社區C070202單元306-04地塊為商住綜合用地，掛牌起始價6.736億元，共有3家競買人參與競價，分別為華麗家族、越秀、招商，最終，越秀以一次性報價7.244億元競得該地塊，成交樓面價67936元/平方米，溢價率7.54%。
普陀區桃浦社區H6街坊H6-5地塊為純住宅用地，掛牌起始價34.5億元，有11家房企參與競拍，經過55輪報價后，由浙江交投和象嶼聯合體以一次性報價37.78億元競得，折合樓面價44450元/平方米，溢價率9.51%。
浦東新區16號線周浦站周邊地區06-04地塊有12家房企參與競拍，最終由南昌市政和招商蛇口聯合體以17.3億元競得，溢價率9.39%。
徐匯區田林街道167-02(n)地塊最終被中鐵置業以19.05億元競得，溢價率8.9%。
至此，2023年上海首輪土拍首日共有8宗地成交，共收金172億元。
