繼江蘇省政府1月16日出臺(tái)《關(guān)于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行率先整體好轉(zhuǎn)的若干政策措施》后，《南京市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行率先整體好轉(zhuǎn)若干政策措施》已于2月3日發(fā)布，據(jù)悉，《南京市推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行率先整體好轉(zhuǎn)若干政策措施》包含了10個(gè)方面33條含金量十足的“干貨”政策，推出了讓市場(chǎng)主體更有獲得感、更為解渴的一攬子舉措，釋放一系列穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、促發(fā)展的積極信號(hào)。 

其中一方面單列推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，包括允許分區(qū)實(shí)施階段性契稅補(bǔ)貼優(yōu)惠、支持提取住房公積金支付購房首付款、拓寬房屋征收貨幣化安置渠道等。

措施提及，促進(jìn)合理住房需求釋放，堅(jiān)持“房住不炒”定位，支持剛性和改善性住房需求，因城施策用足有關(guān)支持政策，促進(jìn)市場(chǎng)良性循環(huán)。

對(duì)于對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

同時(shí)，允許分區(qū)實(shí)施階段性住房購買契稅補(bǔ)貼優(yōu)惠。支持提取住房公積金支付購房首付款，減輕居民首付資金周轉(zhuǎn)壓力。

此外，在充分尊重居民意愿基礎(chǔ)上，適當(dāng)拓寬房屋征收貨幣化安置渠道。

保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序上，措施提到，用好用足金融支持房地產(chǎn)16條措施，鼓勵(lì)商業(yè)銀行加大配套貸款力度。支持符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)、上市公司利用資本市場(chǎng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展有關(guān)股權(quán)融資政策，開展再融資、并購重組及配套融資。

支持融資擔(dān)保公司加入交易所債券市場(chǎng)民營企業(yè)債券融資專項(xiàng)支持計(jì)劃，央地合作增信共同支持民營房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行公司債券，推動(dòng)專業(yè)信用增進(jìn)機(jī)構(gòu)為財(cái)務(wù)總體健康、面臨短期困難的房地產(chǎn)企業(yè)債券發(fā)行提供增信支持。

優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管上，貫徹落實(shí)新修訂的《南京市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，通過信息化手段強(qiáng)化商品房項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管，保障資金專用于項(xiàng)目建設(shè)，確保預(yù)售樓盤如期交付。完善商業(yè)銀行保函置換預(yù)售監(jiān)管資金舉措，有效提升企業(yè)資金使用效率。