網(wǎng)傳自然資源局發(fā)文調(diào)整集中供地制度，建立擬出讓地塊清單公布制度，要求每次公開(kāi)詳細(xì)清單對(duì)應(yīng)的擬出讓時(shí)間段原則上不少于3個(gè)月，且清單內(nèi)地塊在公開(kāi)的擬出讓時(shí)間段內(nèi)可以一次或多次發(fā)布出讓公告。

此次政策的核心要點(diǎn)是“推進(jìn)供應(yīng)信息公開(kāi)”。政策明確，建立擬出讓地塊清單公布制度。每次公開(kāi)詳細(xì)清單對(duì)應(yīng)的擬出讓時(shí)間段原則上不少于3個(gè)月。給市場(chǎng)主體充足的時(shí)間預(yù)期預(yù)判。 詳細(xì)清單內(nèi)的地塊，在公開(kāi)的擬出讓時(shí)間段內(nèi)可以一次或多次發(fā)布出讓公告。有序組織出讓，并在公開(kāi)的擬出讓時(shí)間段內(nèi)全部推出。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這一條款實(shí)際上是對(duì)過(guò)去集中供地模式的修正。2022年集中供地工作推進(jìn)中，過(guò)于密集的供地，導(dǎo)致房企拿地的準(zhǔn)備工作遇到了很多困難，最終導(dǎo)致對(duì)于地塊的情況掌握不到位，導(dǎo)致對(duì)土地信息消化非常不好，也影響了投資拿地的策略。此次政策明確了3個(gè)月的緩沖期，實(shí)際上是希望地塊信息為房企和市場(chǎng)所消化，本質(zhì)上也是希望土地供應(yīng)工作和市場(chǎng)需求做緊密的對(duì)接。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，這一政策不代表要取消集中供地，但代表集中供地也要進(jìn)一步優(yōu)化，充分體現(xiàn)了供地思路兼顧短期矛盾和中長(zhǎng)期制度安排需要。