近日，河南鄭州滎陽市人民政府辦公室發布《關于印發進一步促進全市房地產市場平穩健康發展若干措施的通知(試行)》。《通知》提出，根據國家相關房地產政策，結合滎陽市房地產市場供需實際，暫停執行住房限購政策。這意味著滎陽成為鄭州提出適度調整限購區域后，首個發文明確暫停限購的縣市區。《通知》還提到，落實差別化住房信貸政策。首套住房首付比例最低可降至20%。購房者結清首套房貸款的，二套房首付比例降至30%；未結算首套房貸款的，購買二套房首付比例降至40%。

適度調整住房限購政策方面，《通知》提出，根據國家相關房地產政策，結合滎陽房地產市場供需實際，暫停執行住房限購政策。這意味著滎陽成為鄭州提出適度調整限購區域后，首個發文明確暫停限購的縣市區。

在吸引各類人才安居樂業方面，《通知》明確，對于符合條件的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業生（技工院校預備技師、技師）、專科（不含中專）畢業生等青年人才在滎陽市首次購買住房的，分別給予10萬元、5萬元、2萬元、1萬元購房補貼。對于引進人才及滎陽市大專以上院校學生父母在滎陽市購買商品住房的，每套給予1萬元購房補貼。

同時，滎陽支持團購合法在售商品住房。按照《通知》，支持各級黨政機關、企事業單位集中團購合法在售商品住房，解決職工住房問題。新建商品住房網簽價格下浮不受備案價格限制。鼓勵房地產企業適時定向開展購房優惠活動，對滿足團購條件購房的（一次性購買3套以上），給予適當優惠。

放寬首套房認定標準方面，對自建房、拆遷安置房不計入“首套房”，對購房前名下擁有一套商品住房無房貸或已結清相應房貸的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買新建商品住房，以及二孩及以上家庭購買第二套商品住房的，享受“首套房”政策，銀行金融機構和稅務部門執行“首套房”貸款和稅收政策。

落實差別化住房信貸政策上，《通知》還提到，首套住房首付比例最低可降至20%。購房者結清首套房貸款的，二套房首付比例降至30%；未結算首套房貸款的，購買二套房首付比例降至40%。

此外，優化公積金貸取政策。取消“個人購房公積金提取和貸款只能二選一”的規定。支持“一人購房全家幫”，購房人在滎陽市行政區域內購買新建商品住房，可提取本人父母或子女的住房公積金賬戶余額（本人和配偶的公積金余額可在未申請公積金貸款前提取），提取總額不超過購房款總額。

《通知》還提及，實施購房契稅補貼。2023年1月1日—2023年6月30日期間，在滎陽市行政區域內新購已取得商品房預售許可證的新建商品住房并在此期間繳納契稅的，按照契稅繳納總額的30%—40%給予補貼。