10月31日，貴州省黔南布依族苗族自治州住房公積金管理中心發布《黔南州住房公積金管理中心關于調整公積金使用政策的通知》(以下簡稱“《通知》”)，11月1日起施行。

《通知》涉及加大公積金資金投放力度、放寬住房公積金貸款和提取條件、調整公積金政策進一步支持購房需求、促進二手房交易、加強人才引進和中低收入群體公積金購房支持等方面調整相關政策。

文件顯示，黔南州將加大組合貸款投放規模。加大與銀行金融機構合作力度，建立資金互補互助機制，對超出貸款額度需求的，由公積金管理部門協調銀行資金進行補充，緊跟市場行情，加大組合貸款投放規模，全面滿足購房人需求。

黔南州將取消貸款次數對購房提取的限制。對有過兩次及兩次以上公積金貸款記錄且公積金貸款已結清的繳存職工家庭，再次購買住房時可提取公積金賬戶余額用于購房及償還住房貸款。

同時，該州還將適度放寬購房或還貸可提取住房公積金的家庭成員范圍。子女與父母共同購買一套共有產權住房時，可以提取各自個人賬戶內的住房公積金，用于補付該套住房的購房款或償還該套住房貸款。

放寬住房公積金貸款政策。延長繳存職工貸款年限。調整繳存職工貸款年限不超過其法定退休年齡的規定，延長至主借款人法定退休年齡后5年（男65歲；女60歲）。放寬第二次公積金貸款的時限要求，使用公積金購買第二套住房，在第一套貸款還清后不需要再間隔一個時間段即可使用第二次公積金貸款購房機會。

擴大公積金貸款購房群體。將村（社區）干部、“大學生村官”“農村義務教育階段學校教師特設崗位計劃”“三支一扶計劃”“大學生志愿服務西部計劃”等四項目人員納入公積金繳存范圍，連續足額繳存6個月以上，即可申請住房公積金個人貸款。

降低首付比例。繳存職工家庭購買首套自住住房，首付款比例為20%。若繳存職工家庭已結清首套公積金購房貸款，購買第二套自住住房申請使用住房公積金貸款，按首付款比例20%執行。繳存職工家庭購買首套二手房自住住房，首付款比例為30%；購買第二套二手房自住住房，首付款比例為30%。

提高貸款額度。不再有首套房與二套房貸款額度區別，最高貸款額度均提高至40萬元。為支持人才引進，經州人才工作領導小組辦公室認定的黔南州引進人才，自繳存住房公積金當月起，即具備住房公積金貸款條件，每戶貸款額度最高70萬元。

放開公積金“又提又貸”限制。對繳存職工購買首套自住住房的，在其住房公積金賬戶保留6個月的繳存額前提下，繳存職工家庭支付購房總價20%的購房首付款后，可申請提取個人賬戶公積金余額追加購房款，同時還可申請住房公積金貸款。（此條政策試行半年，執行時間為2022年11月1日至2023年4月30日）。

調整提取時限，促進二手房交易。職工購買二手房在取得《不動產權證書》12個月以內即可申請提取住房公積金賬戶余額購房，滿足職工購買二手房“即買即住”的迫切愿望。

支持中低收入群體購房。繳存職工的月繳存住房公積金基數是當地最低繳存標準的，因繳存基數較低而不能滿足貸款額度需求的，在計算貸款額度時，可貸金額上浮15%。