據(jù)“豐縣發(fā)布”消息，江蘇省徐州市豐縣近日發(fā)布購(gòu)房新政，新政在落實(shí)降低首付、降低貸款利率，增加貸款額度的同時(shí)，制定商品房交易環(huán)節(jié)補(bǔ)貼政策。按照新政，2022年10月1日至2023年2月28日期間購(gòu)買豐縣城區(qū)新建商品住房的，由縣財(cái)政給予買受人購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：購(gòu)買現(xiàn)售商品住房的按繳納契稅的50%享受購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)買預(yù)售商品住房的按繳納契稅的100%享受購(gòu)房補(bǔ)貼。同時(shí)，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)首次購(gòu)房及二套住房降低首付比例至20%。

政策措施如下：

人才引進(jìn)優(yōu)惠政策

人才引進(jìn)優(yōu)惠政策按照《豐縣 " 鳳城英才計(jì)劃 " 實(shí)施辦法》 ( 豐委發(fā)〔2021〕16 號(hào) ) 執(zhí)行。對(duì)符合條件的全日制普通高校本科生、碩士研究生、博士生分別給予最高 10 萬元、20 萬元、30 萬元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

進(jìn)城入鎮(zhèn)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

積極推進(jìn)實(shí)施農(nóng)戶進(jìn)城入鎮(zhèn)，按照《豐縣農(nóng)村住房條件改善專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》具體實(shí)施。搬遷農(nóng)戶退出農(nóng)村宅基地并進(jìn)城購(gòu)買商品住房的，按照 500 元 / 平方米標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助，每戶最高補(bǔ)助面積為 120 平方米。

適齡子女入學(xué)政策

購(gòu)房人持商品住房購(gòu)買合同及交款證明可以辦理適齡子女入學(xué)，按劃定的學(xué)區(qū)入學(xué)。

落實(shí)降低首付、降低貸款利率，增加貸款額度

金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，根據(jù)國(guó)家金融政策適時(shí)調(diào)整，積極開展 " 公積金 + 商業(yè)銀行 " 組合貸款業(yè)務(wù)，有效降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)；鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)首次購(gòu)房及二套住房降低首付比例至 20%。

制定商品房交易環(huán)節(jié)補(bǔ)貼政策

2022 年 10 月 1 日至 2023 年 2 月 28 日期間購(gòu)買豐縣城區(qū)新建商品住房的，由縣財(cái)政給予買受人購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：購(gòu)買現(xiàn)售商品住房的按繳納契稅的 50% 享受購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)買預(yù)售商品住房的按繳納契稅的 100% 享受購(gòu)房補(bǔ)貼。凡是享受過同類政策的不再重復(fù)享受，購(gòu)房補(bǔ)貼辦理時(shí)間在發(fā)布上房通告后三個(gè)月之內(nèi)辦理。

鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化個(gè)人信貸政策

對(duì)受疫情影響的存續(xù)個(gè)人住房貸款，可以采取延后還款時(shí)間、延長(zhǎng)貸款期限、延遲還本等方式調(diào)整還款計(jì)劃。