9月21日，河南省洛陽市住房公積金管理中心發布《洛陽市商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款管理辦法（征求意見稿）》。
商貸轉公積金貸款是指符合公積金貸款條件的職工，向洛陽市住房公積金管理中心申請將尚未結清且已辦妥房屋所有權證的商業性個人住房貸款（商貸）轉為住房公積金個人住房貸款（公積金貸款）。商貸是指具有完全民事行為能力的自然人購買自住住房時，以其所購住房為抵押而向銀行申請的商業性個人住房貸款（不包含住房公積金和商業組合貸款、住房公積金轉商業貼息貸款）。
辦法明確，商貸轉公積金貸款采取先還后貸的方式予以辦理。即已辦理商貸的職工向中心申請商貸轉公貸款，經中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理相關手續后，中心再發放商貸轉公積金貸款。
商貸轉公積金貸款額度按洛陽市現行公積金貸款額度計算方式計算且申請額度不得超出商貸剩余本金（取千元以上整數）。
商貸轉公積金貸款期限按洛陽市現行公積金貸款政策執行，且商貸已還款期限與商貸轉公積金貸款期限之和，商品房不得超過30年，二手房不得超過20年。
申請商貸轉公積金貸款應符合洛陽市現行的公積金貸款有關規定，同時還須滿足以下條件：
（一）借款申請人須為商貸的借款人或配偶（配偶應為本套住房共有產權人）。
（二）借款申請人的商貸尚未還清。
（三）所購住房已辦妥《不動產權證書》或《房屋所有權證書》、《土地使用權證書》。
（四）所購住房僅為原商貸銀行設定抵押權登記且未設定其他抵押事項。
商貸轉公積金貸款業務應當實行額度管理的原則予以開展。具體額度為：每年年初根據年度資金使用計劃的30%份額均分至每月，按月進行業務受理，當月額度使用完畢后，輪候至下月受理；當月額度節余資金，自動順延至下月累計使用。
對于出臺《征求意見稿》的目的，河南省洛陽市住房公積金管理中心指出，主要是為了進一步發揮住房公積金保障職能作用，減輕繳存職工家庭購買自住住房貸款利息支出和生活壓力。
