近日，江蘇省泰州市興化市發布《關于有效應對疫情影響促進我市房地產業健康發展的通知》，涉及公積金貸款額度、購房補貼等12條措施。《通知》稱，興化市給予購房補貼。對在興來興大專以上人才以及外來務工人員、進城農民等購房者在市區范圍內于2022年6月1曰至2022年12月31曰期間購買首套商品住房（含二手商品住房）的，給予一次性購房補貼，補貼金額為購房者實際繳納契稅的50%。

《通知》顯示，優化個人住房信貸政策。因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、因疫情防控需要隔離觀察人員以及因受疫情影響暫時失去收入來源的人員，有存續個人住房等貸款的，可申請調整還款計劃。落實差別化住房貸款信貸政策，鼓勵金融機構根據房地產市場形勢，在政策范圍內合理確定個人住房貸款最低首付比例和最低貸款利率要求。

《通知》稱，加大住房公積金貸款支持力度。調整住房公積金貸款首付比例，首次、第二次申請住房公積金貸款首付比例分別調整為20%、30%。調整住房公積金最高貸款額度，雙職工首次、第二次申請住房公積金貸款最高額度分別調整為100萬元、80萬元；單職工首次、第二次申請住房公積金貸款最高額度分別調整為50萬元、40萬元。對生育二孩或三孩的泰州市戶籍家庭（購房時子女均未滿18周歲)，雙職工、單職工住房公積金貸款最高額度分別調整為100萬元、50萬元。

《通知》還提出，優化商品房預售資金監管。新的預售資金監管政策執行后申領預售許可的商品房項目，預售資金監管額度按照價格備案時申報的成本總額的75%執行；新的預售資金監管政策執行前已處于監管狀態的商品房項目，預售資金監管額度繼續按照原有額度執行。受疫情影響的房地產開發項目，可申請使用監管銀行以外的國有大型商業銀行、全國性股份制商業銀行、總行注冊地在江蘇省內的城市商業銀行以及農村商業銀行出具的不可撤銷的見索即付現金保函，置換同等額度的監管資金。信譽良好的房地產開發企業，可申請以現房抵押擔保方式置換不超過30%(含）額度的監管資金。

此外，還降低商品房網簽備案首付比例，對商品房預售資金實行全額監管后，將預售資金監管賬戶的首付款交納比例由不低于30%調整為不低于20%，達此比例的，即可辦理商品房買賣合同網簽備案。