為實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標。近日，湖南省株洲市茶陵縣出臺17條措施，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
其中提到，推行新建房地產(chǎn)項目“交房即交證”。實行購房補貼，在城區(qū)從房地產(chǎn)開發(fā)商手中購買新建商品房，簽訂網(wǎng)簽合同，且三個月內(nèi)繳納契稅的，由財政按其所繳納契稅額的80%對購房人予以補貼。
對在茶陵縣用人單位簽訂勞動合同2年以上的，且在縣內(nèi)連續(xù)繳納兩年以上養(yǎng)老保險的全日制博士生、全日制碩士研究生和高級技師、全日制本科和職業(yè)院校全日制大專學(xué)歷獲得技師職業(yè)資格人才，在城區(qū)從房地產(chǎn)開發(fā)商手中購買新建商品房，簽訂網(wǎng)簽合同并繳納契稅的，另一次性分別給予5萬元、3萬元、2萬元的購房補貼。
降低開發(fā)企業(yè)土地資金使用成本。住宅土地競拍保證金最低比例下調(diào)至掛牌價的50%，全部土地出讓價款可在出讓成交之日起6個月內(nèi)實行分期繳納。促進地下車位有效利用，地下車位可辦理不動產(chǎn)登記，按揭貸款購買，購買車位的且繳納契稅，由縣財政按繳納契稅額100%進行獎補。
措施還包括減輕個人住房消費負擔、調(diào)整優(yōu)化住房公積金貸款政策、鼓勵金融機構(gòu)支持房地產(chǎn)企業(yè)、緩解企業(yè)完稅壓力、規(guī)范私人住宅建設(shè)、安置房安置方式、創(chuàng)新土地聯(lián)動開發(fā)模式、鼓勵農(nóng)民進城購房、優(yōu)化房企項目建設(shè)環(huán)境、提升住房品質(zhì)、發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)帶動作用、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、加強信息公開等。
