近日，山西省長治市人民政府辦公室印發(fā)《長治市促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展實施意見（試行）》的通知。其中提出，探索拓展人才住房渠道。加強人才住房保障工作，對在長治市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的各類人才，通過實物配置、貨幣補貼方式給予住房支持。

《意見》明確，探索拓展人才住房渠道。加強人才住房保障工作，對在我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的各類人才，通過實物配置、貨幣補貼方式給予住房支持。對我市新引進、到企業(yè)工作的全職全日制博士研究生、“雙一流”大學和學科的全日制碩士研究生、普通高校碩士研究生和“雙一流”大學全日制本科生，在我市首次購房的給予20萬元、8萬元、5萬元購房補貼，全日制博士研究生3年內(nèi)每月給予2000元租房補貼。對新引進、到機關(guān)、事業(yè)單位工作的全職全日制博士研究生、“雙一流”大學和學科的全日制碩士研究生和“雙一流”大學全日制本科生，在我市首次購房的給予10萬元、5萬元、3萬元購房補貼，全日制博士研究生3年內(nèi)每月給予1500元租房補貼。新引進正高級、副高職稱人才，在我市首次購房的給予10萬元、5萬元購房補貼；新引進高級技師，在我市首次購房的給予5萬元購房補貼。

擴大公積金繳存使用范圍。要多措并舉促進用人單位依法繳存，推進靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度，保障好各類就業(yè)人員的繳存權(quán)益。

進一步發(fā)揮住房公積金作用。實行住房公積金個人住房貸款存貸掛鉤和最高貸款額度動態(tài)調(diào)節(jié)機制，優(yōu)化資金分配。適度放寬公積金辦理條件，對于取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目，可不受項目主體封頂條件限制，直接受理住房公積金貸款。同時，不再向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取住房公積金按揭貸款履約保證金，切實減少房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負擔。

專項整治房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題。深入開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動和“雙隨機、一公開”聯(lián)合執(zhí)法檢查，聚焦逾期交房、強制交房、虛假宣傳等突出問題，查處曝光一批違規(guī)企業(yè)和項目，營造公平公正的市場環(huán)境。不定期開展對房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員經(jīng)營行為的檢查，規(guī)范新建商品房及二手房銷售行為，促進行業(yè)健康有序發(fā)展。對房地產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)，侵害群眾利益的行為要通過采取約談負責人、通報、列入行業(yè)懲戒名單等措施嚴肅處理，對制造和傳播謠言擾亂社會秩序，違反國家法律法規(guī)的，移交公安部門處理。深入排查梳理房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛隱患，掌握信訪突出問題，及時防范化解矛盾糾紛。

進一步完善基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。結(jié)合城市老舊小區(qū)改造進一步完善基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)規(guī)劃，有計劃地推進城市道路、學校等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。對于新建商品房項目，完善配建中小學、幼兒園等相關(guān)政策，確保配套基礎(chǔ)設(shè)施與房地產(chǎn)開發(fā)項目同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付。

加大保障性租賃住房用地及普通住宅用地供應(yīng)。合理編制并公布實施年度住宅用地供應(yīng)計劃，商品房去化周期大于18個月的縣、區(qū)要放緩商品房住宅供應(yīng)量，去化周期小于12個月的縣、區(qū)，要適度增加保障性租賃住房用地及改善性住宅用地供應(yīng)。開展“批而未用”土地清理專項行動，進一步消化和盤活存量住宅土地，有效增加住宅用地供應(yīng)，從供給側(cè)推動我市住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，改善租賃住房、商品住房供需關(guān)系，充分滿足新市民住房需求。

合理設(shè)定土地競買保證金比例。結(jié)合房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢，新出讓的土地項目（以發(fā)布土地出讓公告時間為準）合理設(shè)定土地競買保證金比例，繳納土地出讓起始價的20％作為競買保證金。