近日，河南省焦作市發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(試行)》。其中，《意見》明確提供購房契稅補貼。2022年1月1日至12月31日期間，凡在焦作市城區(qū)購買已取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補貼；在焦作市城區(qū)購買已取得商品房預(yù)售許可證的新建商業(yè)用房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額30%的補貼。2022年1月1日之前購買新建商品房，尚未繳納契稅的，在2022年12月31日之前繳納契稅，可享受契稅總額15%的補貼。契稅補貼辦理時間截止到2023年6月30日。
《意見》支持高校畢業(yè)生在焦購房。對已在焦作市建立公積金賬戶并實際繳存的應(yīng)屆高校畢業(yè)生，辦理市城區(qū)內(nèi)首套商品住房公積金貸款時，在首付款不低于總房款30％的情況下，借款人連續(xù)正常足額繳存6個月以上的，可享受個人公積金賬戶余額20倍的最高貸款額度。
《意見》明確，支持拆遷安置群眾購買商品住房。鼓勵居民在棚戶區(qū)改造、城中村改造過程中選用貨幣化安置方式，擴大安置群眾購房選擇范圍，逐步滿足安置群眾多層次購買商品房需求。
同時，降低住房消費信貸成本，引導(dǎo)在焦金融機構(gòu)加大個人住房按揭貸款投放，按照上級銀行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及差異化安排，下調(diào)商業(yè)銀行住房貸款利率。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。住房公積金夫妻雙方貸款最高額度調(diào)整到55萬元，單方貸款最高額度為40萬元。此前，家庭最高可貸額度為45萬元。
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