7月4日，廣東中山市發(fā)展和改革局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)工作的通知》。《通知》提到，新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)工作規(guī)程正式實(shí)施之日起，可進(jìn)行一次銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)調(diào)整，調(diào)整后需在3個(gè)月后方可再次調(diào)整。商品住房實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格上下浮動(dòng)幅度不得超過(guò)申報(bào)價(jià)格的15%。如需調(diào)低申報(bào)價(jià)格的，每次調(diào)降幅度不得超過(guò)上次銷(xiāo)售價(jià)格的5%。

根據(jù)《通知》，新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)工作分為首次申報(bào)和價(jià)格調(diào)整兩個(gè)類(lèi)型。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在辦理商品住房預(yù)售許可或辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記申請(qǐng)時(shí)進(jìn)行首次銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)，并通過(guò)交易平臺(tái)申請(qǐng)辦理商品住房的銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)調(diào)整。

《通知》顯示，開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行首次銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)或銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)調(diào)整時(shí)，每一套商品住房申報(bào)價(jià)格不得高于各鎮(zhèn)街最高申報(bào)價(jià)格，最低不得低于各鎮(zhèn)街最低申報(bào)價(jià)格（各鎮(zhèn)街最高/最低申報(bào)價(jià)格由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局核定，如需調(diào)整最高申報(bào)價(jià)格，開(kāi)發(fā)企業(yè)向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提交申請(qǐng)及有關(guān)佐證材料，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行審核，并按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）。商品住房銷(xiāo)售價(jià)格一經(jīng)申報(bào)，每次調(diào)整的間隔時(shí)間不少于3個(gè)月，如需調(diào)低申報(bào)價(jià)格的，每次調(diào)降幅度不得超過(guò)上次銷(xiāo)售價(jià)格的5%。

新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)工作規(guī)程正式實(shí)施之日起，可進(jìn)行一次銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)調(diào)整，調(diào)整后需在3個(gè)月后方可再次調(diào)整。商品住房實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格上下浮動(dòng)幅度不得超過(guò)申報(bào)價(jià)格的15%。

同時(shí)，《通知》要求，開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)取得商品房預(yù)售許可證、現(xiàn)售備案證書(shū)或符合現(xiàn)房銷(xiāo)售條件的商品住房項(xiàng)目，應(yīng)在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售。商品住房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行一套一標(biāo)，應(yīng)當(dāng)對(duì)每套商品住房進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，并在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置公示商品住房銷(xiāo)售價(jià)格等內(nèi)容，有條件的可同時(shí)采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等公示方式。采取上述多種方式明碼標(biāo)價(jià)的，標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致。

開(kāi)發(fā)企業(yè)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用，不得使用虛假或不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示誤導(dǎo)購(gòu)房者，不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐等違法行為。