5月23日，為完善住房保障體系和培育住房租賃市場健康發(fā)展，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局與廣州市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《關于城市更新項目配置政策性住房和中小戶型租賃住房的意見》（下簡稱《通知》)，本意見自2022年5月23日起施行，有效期5年。
《通知》明確，城市更新項目應統(tǒng)籌考慮周邊業(yè)態(tài)、居住人口、職住平衡、租金承受能力等情況，規(guī)范政策性住房（主要包括：公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權住房等保障性住房和人才公寓）和中小戶型租賃住房配置，豐富房源戶型、增加套數(shù)供應，助力于完善住房保障體系和培育住房租賃市場健康發(fā)展。
要利用規(guī)劃節(jié)余優(yōu)先配置政策性住房。政策性住房戶型以建筑面積70平方米以下的集體宿舍、單間宿舍、小戶型住宅為主，其中30平方米以下的集體宿舍、單間宿舍的配置比例不低于30%。政策性住房及其配套車位（車庫）以集中建設為主，相應的用地按劃撥處理，其具體類型、戶型布局、建設標準、交付時間、回購價格、違約責任等在土地出讓合同中書面約定。
復建安置區(qū)中小戶型住房配置。要按照“相對分離、集中布置、便于管理、安全舒適”原則，在征求村民、村集體經(jīng)濟組織意見基礎上分別相對集中建設村民自住住房、租賃住房。復建安置區(qū)用于建設70平方米以下的集體宿舍、單間宿舍、小戶型住宅等租賃住房的建筑面積不低于復建安置區(qū)全部住宅建筑面積的25%，倡導多建設30平方米以下的集體宿舍、單間宿舍。
