民間借款房產抵押合同怎么寫很多人一定不知道。辦理房產抵押登記的部門有哪些，民間房產抵押借款合同的條款？民間房產抵押借款合同應具備哪些條款，擔保合同又應該列明哪些內容？借款時才能保證合同如何生效，抵押如何生效，質押如何生效？下面小編就為大家準備了一份民間房產抵押合同的范本希望對大家有所幫助。

民間房屋抵押合同

貸款方:××

借款方:××

一、借款用途

××欲從事個體經營急需一筆資金。

二、借款金額

借款人向貸款方借款人民幣共**萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日算起,按照實際支用的數額來計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內的年利是7%。借款人如果不按照規定的日期歸還款，逾期的部分將要加收利率0.5%。

四、借款期限

借款人保證從**年*月起至**年*月為止,按照本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

 五、條款變更

 因國家變更利率,需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

 六、權利義務

 貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

 七、保證條款

 (一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

 (二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

 (三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

 (四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

 (五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

 八、合同爭議的解決方式

 本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

 九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

 本合同一式2份，雙方各執1份。

貸款人：××

借款人：××

以上就是小編為大家整理的民間房產抵押合同的范本，大家在簽署抵押合同之前一定好仔細閱讀上面的條，以免自己的利益受到損害。