吉林：降低商品房預(yù)售資金監(jiān)管比例

2022/5/13 11:09:01 來(lái)源：瀏覽量：3364

為加快恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展，吉林省吉林市人民政府辦公室于近日印發(fā)《疫情期間促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展若干政策措施》，提出放寬土地出讓合同監(jiān)管條件、放寬購(gòu)房補(bǔ)貼范圍、降低商品房預(yù)售資金監(jiān)管比例等20條措施。

放寬商品房預(yù)售許可條件。企業(yè)申請(qǐng)辦理的商品房預(yù)售許可項(xiàng)目，在投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上即可申請(qǐng)預(yù)售。

降低商品房預(yù)售資金監(jiān)管比例。商品房預(yù)售資金最高監(jiān)管留存比例不超過(guò)應(yīng)監(jiān)管額度的5%。企業(yè)可采取商業(yè)銀行保函的形式替代商品房預(yù)售監(jiān)管留存資金。商品房預(yù)售資金必須用于本項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，如有挪用，依法從嚴(yán)從重查處。

放寬住房公積金貸款繳存條件。繳存職工連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。

降低住房公積金貸款首付款比例。職工購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款比例不低于20%。

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