辦理材料

1、購(gòu)房人從未結(jié)過(guò)婚的：提交居民身份證、戶口簿；

2、購(gòu)房人初婚至今無(wú)變化的：提交夫妻雙方的居民身份證、結(jié)婚證、戶口簿；

3、購(gòu)房人離婚或喪偶未再婚的：提交居民身份證，戶口簿，離婚證和離婚協(xié)議或生效離婚判決（調(diào)解）書或喪偶證明（原配偶戶口注銷證明）；

4、購(gòu)房人離婚或喪偶又再婚的：提交現(xiàn)夫妻雙方居民身份證、結(jié)婚證、戶口簿，離婚或喪偶人方的離婚證和離婚協(xié)議或生效離婚判決（調(diào)解）書或喪偶證明（原配偶戶口注銷證明）；

5、非本市戶籍購(gòu)房人還需提供購(gòu)房申請(qǐng)之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或城鎮(zhèn)社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（各類頂尖人才、領(lǐng)軍人才等高層次人才、產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需緊缺人才、在校生及畢業(yè)未滿5年的高校畢業(yè)生提供相應(yīng)材料）。

辦理大連首套住房證明需要本人身份證原件、復(fù)印件預(yù)約。首套房查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》)。

1、本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。首套房查詢時(shí)需攜帶以下材料：身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份。男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份。

2、集體戶的需開(kāi)戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份。結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份。單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦。

房產(chǎn)贈(zèng)與，受贈(zèng)方需有購(gòu)房資格嗎？

在房產(chǎn)贈(zèng)與中，確實(shí)會(huì)涉及購(gòu)房資格問(wèn)題，但不能一概而論，需要看業(yè)主與贈(zèng)與對(duì)象的法律關(guān)系——只有特定關(guān)系的直系親屬，在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)時(shí)才可以不受購(gòu)房資格限制。

具體來(lái)看，麥田房產(chǎn)專業(yè)人士指出，在房產(chǎn)贈(zèng)與中，直系親屬認(rèn)定包括祖父母、外祖父母、父母、子女、孫子女、外孫子女、親兄弟姐妹。其中，贈(zèng)與對(duì)象不需要購(gòu)房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈(zèng)與，二是共有產(chǎn)權(quán)人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈(zèng)與，三是贈(zèng)與給自己的未成年子女（中國(guó)國(guó)籍）。

除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈(zèng)與給其他直系親屬，還是要贈(zèng)與給非直系親屬（即直系親屬以外的親戚），贈(zèng)與對(duì)象都必須具有購(gòu)房資格。