3月14日看點(diǎn)

☆建設(shè)銀行：大力支持保障性租賃住房建設(shè) 探索長(zhǎng)租房運(yùn)營(yíng)持續(xù)模式

☆越秀地產(chǎn)獲銀行5億港元定期貸款融資 期限364日

☆天地源擬發(fā)行不超過(guò)5億公司債 票面利率7.50%

☆·東莞首批集中供地：170.8億掛牌8宗地塊 取消新房銷(xiāo)售限價(jià)

☆紹興2022年擬出讓18宗涉宅用地 面積總計(jì)143.4萬(wàn)平方米

☆金科智慧服務(wù)聯(lián)合念初企業(yè)于重慶新成立物業(yè)公司

【政策·市場(chǎng)】

建行：3月11日，中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司發(fā)布關(guān)于推進(jìn)新金融行動(dòng)提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力的公告。公告提到，新金融行動(dòng)高質(zhì)量落地。住房租賃生態(tài)漸成，大力支持保障性租賃住房建設(shè)，探索長(zhǎng)租房運(yùn)營(yíng)可持續(xù)模式，住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)覆蓋全國(guó)96%的地級(jí)及以上行政區(qū)。其中，普惠金融引領(lǐng)市場(chǎng)，持續(xù)打造數(shù)字普惠金融模式，2021年末普惠金融貸款余額人民幣1.87萬(wàn)億元，“惠懂你”平臺(tái)服務(wù)響應(yīng)能力持續(xù)提升，“創(chuàng)業(yè)者港灣”線上平臺(tái)建設(shè)加快推進(jìn)，為小微企業(yè)提供一站式金融服務(wù)。

【企業(yè)】

【1】越秀地產(chǎn)：3月11日晚間，越秀地產(chǎn)股份有限公司公告稱(chēng)，與一家銀行訂立一份融資協(xié)議，銀行在融資協(xié)議的條款及條件規(guī)限下提供5億港元定期貸款融資，貸款期由融資協(xié)議日期起計(jì)364日。據(jù)了解，融資協(xié)議規(guī)定，倘越秀地產(chǎn)控股股東越秀企業(yè)（集團(tuán)）有限公司于越秀地產(chǎn)已發(fā)行具投票權(quán)股份中持有少于30%直接或間接權(quán)益，或倘越秀企業(yè)不能再保持作為越秀地產(chǎn)單一最大實(shí)益擁有股東的地位，或倘越秀企業(yè)不能再對(duì)越秀地產(chǎn)行使有效管理控制權(quán)，即構(gòu)成違約事件。若發(fā)生有關(guān)違約事件，則貸款人可宣布融資項(xiàng)下所有債項(xiàng)將立即到期應(yīng)付。

【2】天地源：3月10日，據(jù)深交所披露，天地源股份有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）票面利率公告。據(jù)了解，天地源股份有限公司擬發(fā)行不超過(guò)27.49億元公司債券，目前已獲得中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)“證監(jiān)許可[2021]3845號(hào)”文注冊(cè)。據(jù)悉，公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）為第二期發(fā)行，本期債券發(fā)行規(guī)模不超過(guò)5億元。發(fā)行人和主承銷(xiāo)商于2022年3月10日在網(wǎng)下向?qū)I(yè)投資者中的機(jī)構(gòu)投資者進(jìn)行了票面利率詢(xún)價(jià)，最終確定本期債券票面利率為7.50%。

【土地】

【1】東莞：3月13日凌晨，東莞2022年首批集中供地正式掛牌上線，道滘、長(zhǎng)安、塘廈、大嶺山、常平、橫瀝6個(gè)鎮(zhèn)街共計(jì)出讓8宗涉宅地，起拍總價(jià)170.83億元，出讓總面積33.29萬(wàn)平方米，將于4月19-20日進(jìn)行集中競(jìng)價(jià)出讓。據(jù)了解，本次東莞掛地出現(xiàn)了一些變化，主要包括：取消無(wú)償配建安居房要求；取消了去年設(shè)置的新房銷(xiāo)售限價(jià)；以及部分去年掛牌過(guò)的地塊競(jìng)買(mǎi)保證金下調(diào)。

【2】紹興：3月10日，2022紹興市深化杭紹甬一體化發(fā)展推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)大城市建設(shè)推介會(huì)召開(kāi)。據(jù)了解，會(huì)上推介了18宗優(yōu)質(zhì)涉宅用地（包括住宅用地、商住用地、商業(yè)用地），涉及鏡湖新區(qū)（2宗）、濱海新區(qū)（5宗）、越城區(qū)（2宗）、柯橋區(qū)（5宗）、上虞區(qū)（4宗），面積總計(jì)143.4萬(wàn)平方米。據(jù)悉，其中柯橋區(qū)KQ-072-19地塊已掛牌，地塊東至鑒水路，南至西周橫江，西至馬山閘西閘江，北至大坂旺角項(xiàng)目用地，住宅用地，出讓面積91868平方米，建筑面積183735平方米，起始價(jià)為285546萬(wàn)元，樓面起始價(jià)15541元/平方米。

【物業(yè)】

【1】金科服務(wù)：3月12日，金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司聯(lián)合重慶念初企業(yè)管理有限公司新成立重慶金桃智慧生活服務(wù)有限公司，重慶金桃智慧生活服務(wù)有限公司成立于2022年3月11日，注冊(cè)資本為100萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含市政設(shè)施管理；游覽景區(qū)管理；園區(qū)管理服務(wù)等。

【2】雅生活：近日，雅生活集團(tuán)與電梯和自動(dòng)扶梯制造商奧的斯電梯（中國(guó)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)奧的斯電梯）達(dá)成深度戰(zhàn)略合作意向，雙方就奧的斯電梯數(shù)字化解決方案、前沿創(chuàng)新技術(shù)等進(jìn)行了交流，亦就長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作進(jìn)行了深入溝通。

來(lái)源：中指研究院