3月9日看點(diǎn)

☆廈門(mén)：利用國(guó)企空置地 建設(shè)保障性租賃住房部分無(wú)需補(bǔ)繳土地價(jià)款

☆市北高新擬發(fā)行6億元第一期中期票據(jù) 利率區(qū)間為2.6%-3.6%

☆旭輝集團(tuán)擬發(fā)行不超過(guò)10億第一期中期票據(jù) 期限2+2年

☆青島3月份擬招拍掛出讓地塊83宗

☆東莞將施行“雙集中”供地 首批9宗涉宅地

☆人大代表提議建立透明統(tǒng)一的物業(yè)管理收費(fèi)制度

【政策·市場(chǎng)】

廈門(mén)：近日，廈門(mén)市住房保障和房屋管理局、廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布《廈門(mén)市國(guó)有企事業(yè)單位利用自有用地建設(shè)保障性租賃住房試點(diǎn)實(shí)施方案》。試點(diǎn)方案適用于廈門(mén)市行政區(qū)內(nèi)的央屬、省屬、市屬、區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)(含國(guó)有控股企業(yè))、事業(yè)單位利用依法取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的空置土地，在保持權(quán)屬不變、滿(mǎn)足規(guī)劃和安全等要求的前提下，可申請(qǐng)建設(shè)保障性租賃住房。批建的保障性租賃住房項(xiàng)目須變更土地用途為保障性租賃住房用地，批建后土地使用年限按剩余年限計(jì)，保障性租賃住房部分無(wú)需補(bǔ)繳土地價(jià)款。此外，項(xiàng)目按宗地申請(qǐng)，根據(jù)宗地的空置情況可整體或部分建設(shè)。

【企業(yè)】

【1】市北高新：3月8日，據(jù)上清所披露，上海市北高新股份有限公司發(fā)布2021年度第一期中期票據(jù)申購(gòu)說(shuō)明。據(jù)悉，本期債務(wù)融資工具基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模6億元，期限3年，利率區(qū)間為2.6%-3.6%。本次發(fā)行采用主承銷(xiāo)商簿記建檔、集中配售、指定賬戶(hù)收款的方式。寧波銀行股份有限公司作為主承銷(xiāo)商，組織承銷(xiāo)團(tuán)承銷(xiāo)本期超短期融資券，寧波銀行股份有限公司作為簿記管理人負(fù)責(zé)簿記建檔工作。發(fā)行日期2022年3月8-9日，上市日期2022年3月11日。

【2】旭輝集團(tuán)：3月8日，據(jù)上清所披露，旭輝集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行文件。據(jù)了解，本期債券注冊(cè)金額為人民幣50億元，發(fā)行金額上限人民幣10億元，期限2+2年，附第2年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)，目前無(wú)擔(dān)保情況；發(fā)行人主體信用等級(jí)AAA本期債務(wù)融資工具信用等級(jí)AAA。據(jù)悉，該債券將于2022年3月11日9:00至17:00簿記建檔，并將于2022年3月14日起起息；募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后，擬全部用于項(xiàng)目建設(shè)，分期發(fā)行。

【土地】

【1】青島：3月8日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《青島市2022年3月擬招拍掛出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)公告》。據(jù)公告，青島3月份擬招拍掛出讓地塊83宗，總面積3206畝。具體而言，其中工業(yè)用地44宗，面積約1584畝，全部以“標(biāo)準(zhǔn)地”形式出讓?zhuān)恍屡d產(chǎn)業(yè)用地（M0)4宗，面積約221畝；商服用地16宗，面積約354畝；城鎮(zhèn)住宅類(lèi)（含商住用地）7宗，面積約449畝（僅含膠州市、平度市、萊西市）；公共管理與公共服務(wù)用地（教育用地、科研用地、社會(huì)福利用地等）及其他用地12宗，面積約598畝。

【2】東莞：3月8日，市場(chǎng)消息稱(chēng)，2022年?yáng)|莞市將施行“雙集中”供地，預(yù)計(jì)48宗涉宅地塊將分四批次掛牌。首批次預(yù)計(jì)將于近期掛牌，擬推出9宗涉宅地，總出讓面積35.99萬(wàn)㎡，總建筑面積127.09萬(wàn)㎡。9宗地分布于長(zhǎng)安（1宗）、大嶺山（2宗）、橫瀝（1宗）、橋頭（1宗）、常平（2宗）、塘廈（1宗）、道滘（1宗），其中長(zhǎng)安沙頭社區(qū)地塊、塘廈諸佛嶺社區(qū)地塊為曾于去年流拍地塊。

【物業(yè)】

【1】全國(guó)人大：3月8日，全國(guó)人大代表、農(nóng)工黨天津市委會(huì)副主委、市中醫(yī)藥研究院主任醫(yī)師張智龍建議，隨著城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理成為社會(huì)治理的重要內(nèi)容。探索建立透明統(tǒng)一的物業(yè)管理收費(fèi)制度，以居民滿(mǎn)意度為核心的考核評(píng)價(jià)機(jī)制等，暢通聯(lián)絡(luò)溝通渠道，完善糾紛解決機(jī)制，提高契約意識(shí)和法治意識(shí)，推進(jìn)物業(yè)費(fèi)用收繳和提高物業(yè)服務(wù)水平良性聯(lián)動(dòng)。

【2】招商積余：近日，招商積余已成功續(xù)簽廣州大學(xué)，本次續(xù)簽標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的又一次邁進(jìn)，招商積余高校團(tuán)隊(duì)積累了豐富的校園服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為清華大學(xué)、北京師范大學(xué)、北京化工大學(xué)、中山大學(xué)、深圳大學(xué)、南方科技大學(xué)、香港中文大學(xué)（深圳）等國(guó)內(nèi)、國(guó)際高等學(xué)府提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。