3月4日看點

★北京證監局賈文勤：建議健全信用債違約處置機制 加快REITs專項立法

★萬科企業：19.9億元公司債券票面利率最高為3.64%

★榮盛控股：擬發行不超過10億元超短期融資券

★溫州市吳橋單元掛牌一宗商業用地 起始價2.44億元

★大連金普新區4月1日擬出讓6宗地 總規劃面積超17萬平方米

★越秀服務中標廣州市新文化館物管項目

【政策·市場】

北京證監局：3月3日消息，全國人大代表、北京證監局局長賈文勤近日于公開采訪中表示，建議健全我國信用債違約處置機制，強化債券違約處置的制度供給、加快違約債券交易市場建設、完善違約債處置生態體系。據了解，賈文勤稱，違約債券處置機制建設是一項系統工程，應該多方合力、多措并舉，強化制度供給，加快市場建設，在司法保障和監管引導下，逐步形成由市場發揮主導作用、自我化解處置風險的債券市場生態體系。

【企業】

【1】萬科：3月3日，萬科企業發布公告稱，萬科企業股份有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）票面利率最終確定，債券分為兩個品種。品種一債券簡稱22萬科01，債券代碼149814，發行期限為3年期，票面利率為3.14%。品種二債券簡稱22萬科02，債券代碼149815，發行期限為5年期，票面利率為3.64%。據募集說明書顯示，本期債券發行規模不超過人民幣19.9億元（含19.9億元），主承銷商、簿記管理人、債券受托管理人中信證券股份有限公司。債券起息日為2022年3月4日。

【2】榮盛控股：3月2日，據上清所披露，榮盛控股擬發行不超過10億元超短期融資券，發行期限270天。債券名稱浙江榮盛控股集團有限公司2022年度第一期超短期融資券，牽頭主承銷商及簿記管理人中國銀行股份有限公司，聯席主承銷商浙商銀行股份有限公司。債券發行日期2022年3月3日-2022年3月4日，起息日期2022年3月7日，上市流通日2022年3月8日。本次發行采用發行金額動態調整機制，基礎發行規模為5億元，發行金額上限為10億元，募集資金計劃9億元用于償還到期債券，剩余1億元擬用于償還銀行借款。

【土地】

【1】溫州：3月3日，經溫州市人民政府(委托鹿城區政府)批準，溫州市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓溫州市核心片區吳橋單元A-34a地塊國有建設用地使用權，發布溫州市區國有建設用地使用權掛牌出讓公告。據了解，本次掛牌宗地編號為溫州市核心片區吳橋單元A-34地塊，宗地面積52153.73平方米，位于溫州市鹿城區南郊街道，出讓年限40年，容積率1.5-1.65，  建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑限高≤40米，用途為零售商業用地、文化設施用地、商務金融用地、娛樂用地、餐飲用地。

【2】大連：3月3日，據大連市自然資源事務服務中心公告，大金（2022）-11號、12、13、14、15、21號地塊的使用權將于4月1日正式出讓。據悉，大金（2022）-11號地塊位于大連金普新區馬橋子街道，遼河西二路南側，遼河西路北側（馬橋子片區3單元JZMQ3D1104宗地），用地面積為17598平方米，其中91%為城鎮住宅用地、9%為社會福利用地，規劃建筑面積需大于17598平方米但不超過43995平方米，容積率需大于1.0但不超過2.5，競買保證金為2821.4萬元人民幣或等值外幣，城鎮住宅用地出讓年限為70年、配套公建出讓年限為40年、社會福利用地出讓年限為50年。

【物業】

【1】榮萬家：3月1日，根據香港聯交所最新披露資料顯示，榮萬家(02146.HK)獲Cithara Investment International Limited在場內以每股均價4.9272港元增持136.8萬股，涉資約674.04萬港元。

【2】越秀服務：近日，越秀服務成功中標廣州市新文化館物業管理項目，越秀服務將聚焦新文化館需求，以豐富的公建物業服務經驗、專業化服務水平與智能化管理方案，為館方提供涵蓋“物管、會務、講解、導覽、餐飲、票務”的全觸點“越”式服務。