今日看點(diǎn)

☆中共中央政治局會(huì)議：要加大宏觀政策實(shí)施力度 今年工作穩(wěn)中求進(jìn)

☆海寧城投擬注冊(cè)發(fā)行2筆中期票據(jù) 總額20億元

☆中交房地產(chǎn)擬發(fā)行上限22.2億元第一期中期票據(jù) 期限3年

☆山東臨沂底價(jià)3.12億元出讓一宗商住地 成交樓面價(jià)2764元/平方米

☆泉州安溪一宗70.5畝商住地將于3月開(kāi)拍 毛坯限價(jià)12075元/平米

☆上海市印發(fā)《上海市促進(jìn)養(yǎng)老托育服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案》

【政策·市場(chǎng)】

中央：2月25日，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議。會(huì)議指出，今年工作要堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)。要加大宏觀政策實(shí)施力度，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大盤(pán)。據(jù)了解，會(huì)議提到，要堅(jiān)定不移深化改革，激發(fā)市場(chǎng)主體活力，深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略。堅(jiān)定實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略，推進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化。大力抓好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，促進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興。擴(kuò)大高水平對(duì)外開(kāi)放，推動(dòng)外貿(mào)外資平穩(wěn)發(fā)展。持續(xù)改善生態(tài)環(huán)境，推動(dòng)綠色低碳發(fā)展。切實(shí)保障和改善民生，加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì)治理。加強(qiáng)政府自身建設(shè)，力戒形式主義、官僚主義，努力完成全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)。

【企業(yè)】

【1】海寧城投：2月25日，據(jù)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)系統(tǒng)，海寧市城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司擬注冊(cè)發(fā)行2021年度第三期中期票據(jù)、2022年度第三期中期票據(jù)，發(fā)行金額均為10億元。據(jù)了解，2021年度第三期中期票據(jù)擬發(fā)行金額10億元，面值100元，按面值發(fā)行，期限5年，無(wú)擔(dān)保，利率按集中簿記建檔結(jié)果確定，承銷(xiāo)商及簿記管理人為中國(guó)銀行股份有限公司。根據(jù)募集說(shuō)明書(shū)，本期票據(jù)募集資金10億元，使用主體為公司本部及其子公司，計(jì)劃用于償還發(fā)行人及其子公司有息債務(wù)。

【2】中交房地產(chǎn)：2月25日，據(jù)上清所披露，中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行文件，本期發(fā)行金額上限22.2億元，期限3年，按面值平價(jià)發(fā)行，發(fā)行價(jià)格為100元，起息日3月3日，票面利率由集中簿記建檔結(jié)果確定。據(jù)了解，本期基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模為0億元，發(fā)行規(guī)模上限為22.20億元，募集資金用以?xún)斶€到期債務(wù)融資工具本金和利息。中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司給予發(fā)行人的主體信用級(jí)別為AAA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定；本期債券評(píng)級(jí)為AAA。

【土地】

【1】泉州安溪：2月24日，泉州安溪縣自然資源局推出一宗地塊，位于安溪縣城廂鎮(zhèn)路英片區(qū)，土地面積46993.64㎡，起拍價(jià)54900萬(wàn)元，拍賣(mài)時(shí)間為3月16日。據(jù)了解，該地塊為路英片區(qū)12-P-02地塊，計(jì)容總建面積103386.008㎡，1.0＜容積率≤2.2，建筑密度≤26%，綠地率≥30%，建筑高度控制54m以下。該地塊將采用“限地價(jià)、限房?jī)r(jià)、競(jìng)配建”方式出讓?zhuān)≌鞣浚┳罡咪N(xiāo)售均價(jià)12075元/㎡。

【2】山東臨沂：2月23日，山東臨沂公開(kāi)出讓河?xùn)|區(qū)一宗商住地，最終山東昀鑫投資集團(tuán)以底價(jià)3.12億元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)2764元/平方米。據(jù)了解，河?xùn)|區(qū)HD-G-02-2021-007地塊，用地面積56432平方米，容積率2，地塊為商住用地，地塊商業(yè)部分需要競(jìng)得人自持10年，起價(jià)3.12億元，起拍樓面價(jià)2764元/平方米。

【物業(yè)】

【1】上海：近日，上海市政府印發(fā)《上海市促進(jìn)養(yǎng)老托育服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》），《方案》指出，鼓勵(lì)各類(lèi)資本投資養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，鼓勵(lì)各區(qū)通過(guò)提供場(chǎng)地、減免租金、運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼、以獎(jiǎng)代補(bǔ)等方式，支持社會(huì)主體提供養(yǎng)老托育服務(wù)。

【2】保利物業(yè)：近日，保利物業(yè)正式進(jìn)駐國(guó)家稅務(wù)總局江門(mén)市稅務(wù)局，這是保利物業(yè)進(jìn)駐江門(mén)市的第一個(gè)政府稅務(wù)系統(tǒng)項(xiàng)目。保利物業(yè)深耕行業(yè)二十余載，形成了一套稅局項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)。

來(lái)源：中指研究院