今日看點

☆中共中央政治局會議：要加大宏觀政策實施力度 今年工作穩中求進

☆海寧城投擬注冊發行2筆中期票據 總額20億元

☆中交房地產擬發行上限22.2億元第一期中期票據 期限3年

☆山東臨沂底價3.12億元出讓一宗商住地 成交樓面價2764元/平方米

☆泉州安溪一宗70.5畝商住地將于3月開拍 毛坯限價12075元/平米

☆上海市印發《上海市促進養老托育服務高質量發展實施方案》

【政策·市場】

中央：2月25日，中共中央政治局召開會議。會議指出，今年工作要堅持穩字當頭、穩中求進。要加大宏觀政策實施力度，穩定經濟大盤。據了解，會議提到，要堅定不移深化改革，激發市場主體活力，深入實施創新驅動發展戰略。堅定實施擴大內需戰略，推進區域協調發展和新型城鎮化。大力抓好農業生產，促進鄉村全面振興。擴大高水平對外開放，推動外貿外資平穩發展。持續改善生態環境，推動綠色低碳發展。切實保障和改善民生，加強和創新社會治理。加強政府自身建設，力戒形式主義、官僚主義，努力完成全年經濟社會發展目標任務。

【企業】

【1】海寧城投：2月25日，據銀行間市場交易商協會系統，海寧市城市發展投資集團有限公司擬注冊發行2021年度第三期中期票據、2022年度第三期中期票據，發行金額均為10億元。據了解，2021年度第三期中期票據擬發行金額10億元，面值100元，按面值發行，期限5年，無擔保，利率按集中簿記建檔結果確定，承銷商及簿記管理人為中國銀行股份有限公司。根據募集說明書，本期票據募集資金10億元，使用主體為公司本部及其子公司，計劃用于償還發行人及其子公司有息債務。

【2】中交房地產：2月25日，據上清所披露，中交房地產集團有限公司發布2022年度第一期中期票據發行文件，本期發行金額上限22.2億元，期限3年，按面值平價發行，發行價格為100元，起息日3月3日，票面利率由集中簿記建檔結果確定。據了解，本期基礎發行規模為0億元，發行規模上限為22.20億元，募集資金用以償還到期債務融資工具本金和利息。中誠信國際信用評級有限責任公司給予發行人的主體信用級別為AAA，評級展望為穩定；本期債券評級為AAA。

【土地】

【1】泉州安溪：2月24日，泉州安溪縣自然資源局推出一宗地塊，位于安溪縣城廂鎮路英片區，土地面積46993.64㎡，起拍價54900萬元，拍賣時間為3月16日。據了解，該地塊為路英片區12-P-02地塊，計容總建面積103386.008㎡，1.0＜容積率≤2.2，建筑密度≤26%，綠地率≥30%，建筑高度控制54m以下。該地塊將采用“限地價、限房價、競配建”方式出讓，住宅（毛坯房）最高銷售均價12075元/㎡。

【2】山東臨沂：2月23日，山東臨沂公開出讓河東區一宗商住地，最終山東昀鑫投資集團以底價3.12億元競得該地塊，成交樓面價2764元/平方米。據了解，河東區HD-G-02-2021-007地塊，用地面積56432平方米，容積率2，地塊為商住用地，地塊商業部分需要競得人自持10年，起價3.12億元，起拍樓面價2764元/平方米。

【物業】

【1】上海：近日，上海市政府印發《上海市促進養老托育服務高質量發展實施方案》（以下簡稱《方案》），《方案》指出，鼓勵各類資本投資養老服務業，鼓勵各區通過提供場地、減免租金、運營補貼、以獎代補等方式，支持社會主體提供養老托育服務。

【2】保利物業：近日，保利物業正式進駐國家稅務總局江門市稅務局，這是保利物業進駐江門市的第一個政府稅務系統項目。保利物業深耕行業二十余載，形成了一套稅局項目物業服務工作標準。

來源：中指研究院