2月18日看點

☆北京首批供地：成交總價480.2億 17宗地順利成交 1宗流拍

☆浙江：共同富裕要加強民生保障建設 防止落入“福利主義”陷阱

☆青島地鐵集團13.5億超短期融資券申購區間為2.0%-2.25%

☆華潤57.1億元競得豐臺紀家廟地塊 政府持有份額6%

☆金地聯合保利42.4億元摘朝陽王四營地塊

☆信富投資收購華悅物業100%股權

【政策·市場】

浙江：2月17日，國家發展改革委舉辦新聞發布會，介紹支持浙江省高質量發展建設共同富裕示范區推進情況。據了解，會上，國家發展改革委就業司司長哈增友表示，必須明確共同富裕要靠共同奮斗。他指出，我們需要堅持的是，盡力而為、量力而行地推進共同富裕。我國發展水平離發達國家還有很大差距，我們一定要把保障和改善民生建立在經濟發展和財力可持續的基礎之上，不能好高騖遠、吊高胃口，作兌現不了的承諾。

【企業】

【1】青島地鐵集團：2月17日，據上清所消息，青島地鐵集團有限公司發布2022年度第一期超短期融資券申購說明。據了解，本期融資券發行金額為13.5億元，發行期限270天，本次發行采用主承銷商簿記建檔、集中配售、指定賬戶收款的方式。興業銀行股份有限公司作為主承銷商，組織承銷本期超短期融資券，興業銀行股份有限公司作為簿記管理人負責簿記建檔工作。

【2】株洲高科：2月16日，株洲高科集團有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）募集說明書。據了解，本期債券發行規模不超過5.14億元（含5.14億元），債券為5年期固定利率債券，附第3個計息年度末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權；擬將本期債券募集資金全部用于償還公司債券本金。最近三年及一期，株洲高科集團經營活動產生的現金流量凈額分別為-4.76億元、10.51億元、-24.89億元及5.60億元。

【土地】

【1】北京：2月17日，北京開年首批集中供地落下帷幕，18宗地全部出讓完成，17宗順利成交，1宗石景山830地塊再次流拍。成交地塊分別在大興區4宗、石景山區2宗、昌平區2宗、朝陽區2宗、豐臺區2宗、順義區2宗、懷柔區1宗、通州區1宗、房山區1宗。主城區分布6宗，其它區域分布11宗，共計出讓建設用地面積80.1萬㎡，合計規劃建筑面積169.8萬㎡，成交總價480.2億元。【點擊查看土拍詳情】

【2】華潤：2月17日，華潤以57.1億元競得豐臺紀家廟地塊，政府持有份額6%，起始總價為54.4億元，最終成交樓面價約為6.7萬元每平。據了解，豐臺紀家廟地塊是近幾年三環內為數不多的地塊，吸引了中海、華潤、金茂、城建報名，金茂未曾舉牌。在一輪中海以57.12億元觸及底價上限后，轉入競政府持有產權份額環節。

【3】金地+保利：2月17日，金地、保利聯合體以42.4億元摘得朝陽區王四營鄉地塊，成交較上輪黑各莊地塊較為迅速。其最終成交樓面價約4.6萬元每平，銷售指導價為7.1萬元每平，起始總價為39.2億元，起始樓面價約為4.25萬元每平。

【物業】

【1】華悅物業：2月17日，印惠芳、蔣名君轉讓上海華悅物業管理有限公司（以下簡稱“華悅物業”）100%股權，受讓方為深圳市信富投資信息咨詢有限公司（以下簡稱“信富投資”）。華悅物業成立于2021年3月2日，注冊資本100萬元，經營范圍包括：物業管理，專業保潔、清洗、消毒服務，家政服務等。股權變更后信富投資持有華悅物業100%股權。

【2】珠海：近日，珠海市住房和城鄉建設局發布《關于加強珠海市物業管理招標投標工作的通知》（以下簡稱《通知》），進一步加大對珠海市物業管理招標投標活動的監管力度，營造公開、公平、公正的物業管理招標投標市場競爭環境。《通知》主要對物業管理招標投標工作進一步規范，細化對住宅小區物業管理招標投標場所的要求，增加違規情況的處理要求（建立黑名單制度）以及加強物業管理招投標的監督管理。