買房這事，既高興又費心，一個不小心，多年心血付諸東流。你躲過了前面這么多陷阱，終于要簽合同了，但是，你真的準備好了嗎？準備簽合同前要注意什么，一起來看看。
1、核實基本信息是否真實、有效
賣家/簽合同的人的身份證信息，是否與房產證上產權人的信息一致。如有特殊情況，可以讓賣家出據有法律依據的公證委托書。
2、在簽訂合同時，房屋地址那一欄，一定要按照房產證中的地址嚴格填寫。逐字認真對照，這樣肯定吃不了虧。
3、房屋面積要按照房產證上注明的面積填寫，贈送的小部分面積（不含在房地產證和房產證面積中）需要在合同的“其他條款”中注明。
4、房屋權屬要明確注明產權人和共有權人姓名，這個很重要，如果有共有權人，意味著這間房子的主人都同意了賣房。需要注意的是，合同必須和全部產權人簽訂才有效。
5、約定定金、房款、支付方式
合同中需要寫明的這些，一定要寫的清清楚楚，包括總價款、首付款、尾款、付款方式、付款條件、付款時間等。
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