12月29日看點

·荊門：居民首次購買商業用房、大學生首次購房均可獲“購房補貼”

·珠江實業擬發行20億元中期票據 期限5年

·成都高新投資擬發行10億元超短期融資券

·成房城市更新14.6億底價拿下都江堰3宗宅地

·萬象集團3.6億底價競得連云港贛榆區1宗宅地

·金科服務擬3.12億收購金科酒店管理公司全部股權

【政策·市場】

荊門：12月27日，荊門市人民政府發布《關于促進中心城區房地產市場持續健康發展的若干意見》，《意見》明確，對畢業5年內，并承諾在中心城區連續最低工作服務年限不少于5年，且未享受荊門市住房保障優惠政策的大學生，在中心城區首次購買唯一新建商品住房，以家庭為單位一次性給予購房補貼；對首次在中心城區購買新建商業用房及地下車位、取得契稅完稅證明的居民，也將按照商品房買賣合同成交額的1.5%給予一次性購房補貼，補貼金額最高不超過5萬元。

【企業】

【1】珠江實業：12月28日，據非金融企業債務融資工具注冊信息系統，披露廣州珠江實業集團有限公司關于發行2021年度第五期中期票據的注冊文件補充信息回函。珠江實業集團本期擬發行20億元中期票據，期限5年，無擔保，牽頭主承銷商為中信證券股份有限公司。

【2】成都高新投資：12月28日，據上交所披露，成都高新投資集團有限公司發布2021年度第七期超短期融資券募集說明書。債券注冊金額人民幣10億元，本期發行金額人民幣10億元，發行期限270 天，無擔保，發行人成都高新投資集團有限公司，主承銷商及簿記管理人興業銀行股份有限公司，于2021年12月29日至2021年12月30日發行。

【土地】

【1】成房城市更新：12月28日，成都都江堰3宗純住宅地底價成交，競得者為成都成房城市更新發展有限公司，總成交價約14.6億元。其中，宗地一位于都江堰市奎光塔街道勤儉人家社區，凈用地面積75.38畝；宗地二位于都江堰市奎光塔街道勤儉人家社區，凈用地面積67.85畝；宗地三位于都江堰市銀杏街道壹街社區，凈用地面積88.07畝。

【2】萬象集團：12月28日，萬象實業投資集團有限公司3.6億元底價競得連云港贛榆學府名苑南側（水果批發市場）地塊，樓面價4167元/㎡。地塊位于義塘北路東側、學府名苑小區南側、金海路北側、高級中學西側。土地面積48112.0㎡，1.0<容積率<1.8，建筑密度≤35%，綠化率≥35%。據了解，這宗地將成為萬象集團在贛榆開發的第三個小區，前兩者分別是琴島壹號院、合樾蘭亭。

【物業】

【1】金科服務：近日，金科服務(09666.HK)宣布，于2021年12月27日，公司全資附屬金曉心悅作為買方與金科股份(000656)(000656.SZ)全資附屬金科企業作為賣方根據該協議所載的條款及條件，就買賣銷售股權(即目標公司的全部注冊資本)及銷售債務訂立該協議，總代價約為人民幣3.12億元。金科服務表示，根據集團未來發展戰略，新設本地生活服務，著重發展團餐膳食服務。通過收購事項，集成功整合優質團餐資源，擴充中高端團餐項目、優化本地供應鏈體系，布局酒店運營管理板塊，在高密度區域進一步提升增值服務濃度。

【2】和泓服務：近日，和泓服務(06093)發布公告，于2021年12月25日，公司間接全資附屬公司貴州福瑞盈信息咨詢有限公司擬向賣方上海徠達商務咨詢中心(有限合伙)收購目標公司(遵義市金寧物業管理有限公司)的68.75%股權，總代價為人民幣9145萬元。目標公司為一間于2004年在中國成立的有限公司。于本公告日期，目標公司管理合共39個物業管理項目，總訂約建筑面積約為770萬平方米及在管建筑面積約為590萬平方米。目標公司主要于中國貴州省經營。