今日看點

☆南通海安至明年2月底三孩家庭購房每平方米補貼400元

☆招商蛇口為瑞嘉投資19.5億元貸款提供擔保

☆中南建設10億元公司債將于12月14日付息

☆重慶三批次集中土拍收官：成功出讓3387畝

☆廈門國貿7.33億競得福州閩侯高新區1宗宅地

☆太原三給片區4.69億元出讓近10萬平商地

☆華潤萬象生活與科大訊飛達成戰略合作

【政策·市場】

海安：12月7日，2021江蘇南通下轄海安市的房博會新聞發布會發布了購房惠民補貼政策，此次政策主要涉及人才購房、改善居住條件的購房群體，其中關于人才購房，最高給于按每平方米600元標準給予購房補貼。政策有指出：子女未滿18周歲(截止2022年2月28日)的二孩、三孩家庭，購房時憑戶口本或出生證明，在市場價格基礎上二孩家庭給予每平方米200元、三孩家庭給予每平方米400元的優惠。

【企業】

【1】招商蛇口：12月10日，招商蛇口發布公告稱，公司全資子公司瑞嘉投資向招商銀行深圳分行申請貸款人民幣19.5億元，貸款期限為36個月。公司為瑞嘉投資上述貸款提供連帶保證責任，擔保本金金額不超過人民幣19.5億元，保證期間為自擔保書生效之日起至借款到期之日起另加三年。截至公告日，公司及控股子公司的對外擔保余額為350.58億元，占公司最近一期經審計歸屬于母公司股東凈資產的34.58%。

【2】中南建設：12月10日，江蘇中南建設集團股份有限公司發布付息公告。據了解，中南建設2017年面向合格投資者公開發行公司債券（第一期），債券簡稱“17中南01”，票面利率為7.50%，每張“17中南01”（面值100元）付息金額為人民幣7.50元（含稅）。本期債券發行規模為10億元，將于12月14日支付2020年12月14日至2021年12月13日期間的利息。

【土地】

【1】重慶：12月11日，重慶三批次集中供地公告到期正式開拍。中心城區28宗地于11月19日推出，占地面積302.07萬㎡，規劃建筑面積542.29萬㎡，推出樓面均價6625元/㎡。與二批次相比，三批次地塊數量最少。11日計劃出讓28宗地，其中九龍坡區10宗，沙坪壩區、南岸區、江北區和渝北區各4宗，巴南區和北碚區各1宗。最終成交23宗地，其中20宗地底價掛牌成交，共計3387畝，攬金276億元，成交樓面均價元6818/㎡。

【2】廈門國貿：12月10日，福州閩侯高新區1宗宅地掛牌出讓，由廈門國貿以7.33億元競得，樓面價約10142.74元/平方米，溢價率1.38%。榕高新2021-03號（高新區上街馬排村地塊一），出讓面積25810.16平方米（約38.72畝），土地用途為住宅用地，容積率2.8，起始價7.23億、最高限價9.399億，采用“限地價、限房價、公開搖號”方式出讓，起始樓面價約10004.37元/平方米。

【1】安吉安瓴置業：12月10日，湖州安吉縣成功出讓1宗低密度宅地。最終，安吉安瓴置業有限公司以總價1.89億元競得安吉縣天荒坪鎮13省道以西余村大道以南地塊，樓面價3016元/㎡，溢價率1.07%。地塊編號AJ2021J-53，出讓面積5.98萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.05，建筑面積6.28萬平，起始價1.87億元，樓面起始價2983.8元/平。

【2】奧特萊斯：12月10日，據太原市規劃和自然資源局最新公示，太原天美杉杉奧特萊斯商業管理有限公司以4.69億摘得三給片區9.84萬㎡商業地塊。地塊編號為SG-2174，具體位于尖草坪區，金匯路以東、北排洪渠以南、和平北路以西。地塊規劃興建超級奧萊項目，計劃投資約20億元，占地約10.53萬㎡，建設15萬㎡；項目正在進行土地平整，計劃12月11日正式開工。

【物業服務動態】

【1】華潤萬象生活：12月8日，華潤置地、華潤萬象生活與科大訊飛簽訂戰略合作協議。根據協議，三方將圍繞智慧城市研發、城市空間智慧科技產品研發、標桿項目打造、產業地產、雙創品牌共建、合作模式創新6大方向開展戰略合作，推進智慧城市科研成果落地，引領行業科技發展與進步。

【2】星盛商業：近日，星盛商業與廣州海音實業發展有限公司合作簽約，本次合作模式為品牌與管理輸出，星盛商業將引入運營管理的區域型購物中心品牌“iCO”進駐廣州海音鳳凰新天地，本次合作對強化公司“深耕大灣區”的拓展布局具有戰略性意義。