12月8日看點

☆央行：決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點

☆中國鐵建：擬發行不超過30億元可續期公司債券

☆龍光集團：配售1.72億股 獲超額認購逾3倍

☆華潤14100元/平競得成都1宗商住用地 溢價率14.63%

☆金茂16.66億元摘得7宗丹陽眼鏡小鎮用地 項目總投資超85億

☆保利物業與5地政府共同簽署黨建聯建協議

【政策·市場】

央行：12月6日，為支持實體經濟發展，促進綜合融資成本穩中有降，中國人民銀行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。中國人民銀行將繼續實施穩健的貨幣政策，堅持穩字當頭，兼顧內外平衡，支持中小企業和綠色發展。

【企業】

【1】中國鐵建：12月7日，中國鐵建股份有限公司發布2021年面向專業投資者公開發行可續期公司債券（第三期）發行公告。本期債券規模為不超過人民幣30億元（含人民幣30億元），每張面值為100元，發行價格為100元/張。本期債券品種一票面利率詢價區間為2.80%-3.80%；品種二票面利率詢價區間為3.10%-4.10%。

【2】龍光集團：12月7日，龍光集團發布公告，宣布與配售代理商簽訂配售與認購協議，配售1.72億股股份，每股配售價為6.80港元。據悉，龍光集團本次配售認購踴躍，國際長線基金等高質量投資者數量眾多，超額認購逾3倍。募資總額約11.70億港元，所募款項將用于資金儲備，讓集團能更好地把握土地市場投資機會，獲取優質土地項目。

【土地】

【1】華潤：12月7日-12月9日，成都開啟第三批集中供地，共出讓40宗地塊，總出讓面積約2765畝，總起始價約369億元。最終，華潤以14100元/平方米競得TF(07/09):2021-23號地塊，溢價率14.63%，銷售型一類人才公寓面積比例23%。地塊編號TF(07/09):2021-23，地塊位于天府新區華陽街道鶴林村五、七組，出讓面積2.96萬平，土地用途為商住用地，建筑面積2.7萬-6.72萬平，建筑密度25%，起始價8.26億元，起始樓面價12300元/平方米。

【2】金茂：12月6日，江蘇鎮江丹陽拍出10幅地塊，其中7幅地塊全部由金茂摘得。金茂競得的7宗地塊包括住宅、商住、商業用地，總出讓面積35.88萬平方米，總成交價16.66億元，最高成交樓面價為3990元/平方米，最低成交樓面價為2720元/平方米。小鎮將投入超過85億元的資金，重點規劃建設包括酒店、眼科醫院、視光科技會館、視光主題商街在內的10大項目。

【物業】

【1】保利物業：12月4日，保利物業機關黨支部與廣州市海珠區直機關工委正式簽署黨建聯建協議，這是保利物業總部機關支部開展結對共建、深入推進政企合作的一次重要活動，也是攜手同行、協力共創美麗海珠的有力舉措。此次與海珠區直機關工委的黨建聯建，是保利物業打造黨建共同體的一次創新探索。12月，保利物業將相繼在南湖、三亞、青島、武漢等地揭牌簽約，實現黨建引領融創共建，將保利“星火模式”進行復制與延展，創新全域化服務治理模式。

【2】第一服務控股：12月2日，第一服務控股與汝行集團于河南汝州青瓷博物館學術報告廳成功簽署戰略合作協議。汝行集團已形成以文化產業、房地產、教育、商貿、酒店、旅游、物業管理并駕齊驅的多元化集團公司。此次簽約基于雙方品牌一致的綠色理念，第一服務控股將全面承接汝行集團開發項目。