11月30日看點：

☆上海：決定開放第二批2021年非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業落戶受理工作

☆華僑城擬發行15億超短期融資券 用于償還“21華僑城SCP001”債券

☆中國金茂聯合體29.94億元底價摘得上海浦東1宗住宅用地

☆上海城投總價14.39億元摘得上海2宗地塊

☆首創置業轉讓首置物業100%股權 掛牌底價4.5億元

【政策·市場】

上海：11月29日，從上海市學生事務中心了解到，經上海市高校招生和就業工作聯席會議研究，決定開放第二批2021年非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業落戶受理工作，并試點在五個新城和自貿區新片區就業的上海市應屆研究生畢業生符合基本條件可直接落戶的政策。受理時間為2021年12月1日至12月31日（工作日）。

【企業】

【1】華僑城：11月29日，華僑城集團有限公司披露2021年度第五期超短期融資券募集說明書。華僑城本期債券擬發行金額15億元，面值100元，按面值平價發行，發行期限162天。債券上市流通日為2021年12月3日，兌付日為2022年5月13日，發行人信用評級由聯合資信評估股份有限公司評估，主體評級結果AAA。公告表示，發行人本期超短期融資券發行金額15億元，擬用于償還于2021年12月6日到期的“21華僑城SCP001”。

【2】豫園股份：11月29日，上海豫園旅游商城(集團)股份有限公司發布公告，披露2021年度第四期超短期融資券發行情況。此前11月23日，豫園股份已發布2021年度第四期超短期融資券募集說明書。本期債券基礎發行金額人民幣5億元，發行金額上限人民幣10億元，發行期限145天，實際發行金額8億元，發行利率3.4%，合規申購家數為6家。

【土地】

【1】中國金茂聯合體：11月29日，上海迎來第三批集中供地，共計出讓27宗宅地，總出讓面積約156萬平，總起始價超411億元。最終，上海國際旅游度假區橫沔開發建設管理有限公司（中國金茂+上海國際旅游度假區置業+上海康橋聯合體）以底價29.94億元摘得浦東新區上海國際旅游度假區西片區橫沔城鎮單元07-01、08-06地塊，地塊編號202112701，土地用途為住宅用地，出讓面積6.55萬平，容積率1.6，起始價29.94億元。

【2】上海城投：11月29日，上海迎來第三批集中供地，共計出讓27宗宅地，總出讓面積約156萬平，總起始價超411億元。上海城投以總價14.39億元摘得2宗地塊。其中，上海城展置業有限公司（上海城投）以12.26億元底價摘得金山區朱涇鎮JSS2-0201單元B02a-01、B02b-01地塊（“城中村”改造項目-朱涇鎮民主村15、16組）。上海長興島安居建設有限公司（上海城投）以底價2.13億元摘得崇明區長興島圓沙社區及橫沙漁港綜合功能區G9CM-0901單元08-03地塊限價商品住房項目（雙定雙限房）。

【物業】

【1】首創置業：11月29日，據北京產權交易中心平臺顯示，首創置業有限公司轉讓首置物業服務有限公司100%股權，轉讓底價4.5億元。該信息披露公告期截止2021年12月24日。項目選擇動態報價方式轉讓，意向受讓方須在提交受讓申請同時交納1.35億元交易保證金至北交所指定賬戶。意向受讓方被確認為受讓方的，其保證金相應轉為交易價款的一部分；未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按北交所規定返還。

【2】花樣年：11月29日，花樣年控股集團有限公司（簡稱“花樣年”）與彩生活服務集團有限公司（簡稱“彩生活”）均發布公告稱，公司股份已自當天上午9時起于聯交所短暫停止買賣，以待刊發載有關公司內幕消息的公告。11月25日晚間，花樣年曾發布有關內幕消息的公告指出，2021年11月24日，該公司主要附屬公司香港花樣年投資控股集團有限公司被申請清盤呈請，內容有關據稱未償還本金為1.49億美元的貸款融資，花樣年投資為擔保人。