11月30日看點(diǎn)：

☆上海：決定開放第二批2021年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)落戶受理工作

☆華僑城擬發(fā)行15億超短期融資券 用于償還“21華僑城SCP001”債券

☆中國(guó)金茂聯(lián)合體29.94億元底價(jià)摘得上海浦東1宗住宅用地

☆上海城投總價(jià)14.39億元摘得上海2宗地塊

☆首創(chuàng)置業(yè)轉(zhuǎn)讓首置物業(yè)100%股權(quán) 掛牌底價(jià)4.5億元

【政策·市場(chǎng)】

上海：11月29日，從上海市學(xué)生事務(wù)中心了解到，經(jīng)上海市高校招生和就業(yè)工作聯(lián)席會(huì)議研究，決定開放第二批2021年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)落戶受理工作，并試點(diǎn)在五個(gè)新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應(yīng)屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶的政策。受理時(shí)間為2021年12月1日至12月31日（工作日）。

【企業(yè)】

【1】華僑城：11月29日，華僑城集團(tuán)有限公司披露2021年度第五期超短期融資券募集說明書。華僑城本期債券擬發(fā)行金額15億元，面值100元，按面值平價(jià)發(fā)行，發(fā)行期限162天。債券上市流通日為2021年12月3日，兌付日為2022年5月13日，發(fā)行人信用評(píng)級(jí)由聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司評(píng)估，主體評(píng)級(jí)結(jié)果AAA。公告表示，發(fā)行人本期超短期融資券發(fā)行金額15億元，擬用于償還于2021年12月6日到期的“21華僑城SCP001”。

【2】豫園股份：11月29日，上海豫園旅游商城(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布公告，披露2021年度第四期超短期融資券發(fā)行情況。此前11月23日，豫園股份已發(fā)布2021年度第四期超短期融資券募集說明書。本期債券基礎(chǔ)發(fā)行金額人民幣5億元，發(fā)行金額上限人民幣10億元，發(fā)行期限145天，實(shí)際發(fā)行金額8億元，發(fā)行利率3.4%，合規(guī)申購(gòu)家數(shù)為6家。

【土地】

【1】中國(guó)金茂聯(lián)合體：11月29日，上海迎來第三批集中供地，共計(jì)出讓27宗宅地，總出讓面積約156萬平，總起始價(jià)超411億元。最終，上海國(guó)際旅游度假區(qū)橫沔開發(fā)建設(shè)管理有限公司（中國(guó)金茂+上海國(guó)際旅游度假區(qū)置業(yè)+上海康橋聯(lián)合體）以底價(jià)29.94億元摘得浦東新區(qū)上海國(guó)際旅游度假區(qū)西片區(qū)橫沔城鎮(zhèn)單元07-01、08-06地塊，地塊編號(hào)202112701，土地用途為住宅用地，出讓面積6.55萬平，容積率1.6，起始價(jià)29.94億元。

【2】上海城投：11月29日，上海迎來第三批集中供地，共計(jì)出讓27宗宅地，總出讓面積約156萬平，總起始價(jià)超411億元。上海城投以總價(jià)14.39億元摘得2宗地塊。其中，上海城展置業(yè)有限公司（上海城投）以12.26億元底價(jià)摘得金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)JSS2-0201單元B02a-01、B02b-01地塊（“城中村”改造項(xiàng)目-朱涇鎮(zhèn)民主村15、16組）。上海長(zhǎng)興島安居建設(shè)有限公司（上海城投）以底價(jià)2.13億元摘得崇明區(qū)長(zhǎng)興島圓沙社區(qū)及橫沙漁港綜合功能區(qū)G9CM-0901單元08-03地塊限價(jià)商品住房項(xiàng)目（雙定雙限房）。

【物業(yè)】

【1】首創(chuàng)置業(yè)：11月29日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易中心平臺(tái)顯示，首創(chuàng)置業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓首置物業(yè)服務(wù)有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)4.5億元。該信息披露公告期截止2021年12月24日。項(xiàng)目選擇動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須在提交受讓申請(qǐng)同時(shí)交納1.35億元交易保證金至北交所指定賬戶。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方的，其保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未受讓成功的意向受讓方所交納的保證金按北交所規(guī)定返還。

【2】花樣年：11月29日，花樣年控股集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“花樣年”）與彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“彩生活”）均發(fā)布公告稱，公司股份已自當(dāng)天上午9時(shí)起于聯(lián)交所短暫停止買賣，以待刊發(fā)載有關(guān)公司內(nèi)幕消息的公告。11月25日晚間，花樣年曾發(fā)布有關(guān)內(nèi)幕消息的公告指出，2021年11月24日，該公司主要附屬公司香港花樣年投資控股集團(tuán)有限公司被申請(qǐng)清盤呈請(qǐng)，內(nèi)容有關(guān)據(jù)稱未償還本金為1.49億美元的貸款融資，花樣年投資為擔(dān)保人。