今日看點(diǎn)

☆合肥：取消開發(fā)企業(yè)住房公積金貸款期房階段性履約保證金

☆象嶼地產(chǎn)15.8億住房租賃專項(xiàng)小公募獲上交所受理

☆金隅集團(tuán)15億元公司債完成發(fā)行 票面利率3.28%

☆東陽首開置業(yè)1.47億元競(jìng)得金華1宗商住用地 溢價(jià)率1.38%

☆東陽禹山投資總價(jià)2.08億元摘得金華2宗商住用地

☆保利物業(yè)首推股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃

【政策·市場(chǎng)】

合肥：近日，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于取消開發(fā)企業(yè)履約保證金的通知》，新受理簽約的住房公積金貸款按揭合作樓盤不再采取向開發(fā)企業(yè)設(shè)立的三方共管賬戶繳存履約金方式擔(dān)保履行期間保證責(zé)任。通知指出，10月20日前已繳存至三方共管賬戶的履約金不再納入三方共同監(jiān)管范圍。開發(fā)企業(yè)不因履約金取消而拒絕履行辦理住房公積金貸款時(shí)依法應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。

【企業(yè)】

【1】象嶼地產(chǎn)：11月16日，據(jù)上交所項(xiàng)目信息平臺(tái)披露，象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行住房租賃專項(xiàng)公司債券項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已受理”，更新日期2021年11月16日。該債券品種為小公募，擬發(fā)行金額15.8億元，發(fā)行人為象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，承銷商/管理人為平安證券股份有限公司、興業(yè)證券股份有限公司。募集資金擬用于住房租賃項(xiàng)目建設(shè)、住房租賃項(xiàng)目裝修改造及租賃支出、補(bǔ)充流動(dòng)資金、償還公司債務(wù)等法律法規(guī)允許的用途。

【2】金隅集團(tuán)：11月16日， 北京金隅集團(tuán)股份有限公司公布2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券（第一期）發(fā)行結(jié)果公告。本期債券發(fā)行工作已于2021年11月15日結(jié)束，實(shí)際發(fā)行規(guī)模15億元，票面利率為3.28%。債券注冊(cè)規(guī)模為不超過80億元。本期債券為第一次發(fā)行，發(fā)行規(guī)模為不超過15億元，債券代碼188990，簡稱21金隅Y1。

【土地】

【1】首開置業(yè)：11月16日，金華東陽市集中出讓4宗商住用地，總起價(jià)4.4億元。最終經(jīng)過2輪報(bào)價(jià)，東陽市首開置業(yè)有限公司以總價(jià)1.47億元競(jìng)得歌山鎮(zhèn)東嵊公路以北、香娟大道（俞懷線）以西地塊，溢價(jià)率1.38%。地塊編號(hào)東自然資規(guī)告字[2021]31號(hào)，地塊名稱歌山鎮(zhèn)東嵊公路以北、香娟大道（俞懷線）以西，出讓面積為5.97萬平，土地用途為商住用地，容積率2.4，建筑面積14.34萬平，起始價(jià)1.45億元。

【2】禹山投資：11月16日，金華東陽市集中出讓4宗商住用地，總起價(jià)4.4億元。最終，東陽市禹山投資有限公司以總價(jià)2.08億元摘得2宗地塊。其中，東陽市禹山投資有限公司以底價(jià)1.19億元摘得橫店鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)路以西、江南二路以南地塊。另外，東陽市禹山投資有限公司以底價(jià)8890萬元競(jìng)得橫店鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)路以西、江南二路以北地塊。

【物業(yè)】

【1】保利物業(yè)：11月15日晚間，保利物業(yè)發(fā)布限制性股票激勵(lì)計(jì)劃，首次方案擬授予197名激勵(lì)對(duì)象523萬股公司股份，占總股本的0.95%。激勵(lì)對(duì)象包括保利物業(yè)的董事，但不包含獨(dú)立非執(zhí)行董事；還包括高級(jí)管理人員以及對(duì)保利物業(yè)整體業(yè)績和可持續(xù)發(fā)展的影響的管理骨干和技術(shù)骨干。激勵(lì)股票來源于委托代理機(jī)構(gòu)在二級(jí)市場(chǎng)購買的公司普通股。對(duì)應(yīng)行權(quán)價(jià)不低于定價(jià)基準(zhǔn)的50%與每股凈資產(chǎn)孰高值。對(duì)此方案，保利物業(yè)表示該計(jì)劃旨在改善公司治理結(jié)構(gòu)，建立和完善員工與股東，投資者和公司的利益共同體。

【2】融創(chuàng)服務(wù)：11月13日，融創(chuàng)服務(wù)(01516)發(fā)布公告，于2021年11月13日，公司董事會(huì)獲融創(chuàng)中國控股有限公司(融創(chuàng)中國)的全資附屬公司融創(chuàng)服務(wù)投資有限公司(融創(chuàng)服務(wù)投資)告知，其與Morgan Stanley & Co. International plc(配售代理)已訂立股份配售協(xié)議。根據(jù)配售協(xié)議，配售代理同意按全數(shù)包銷基準(zhǔn)以每股14.75港元的價(jià)格向獨(dú)立于公司且與公司概無關(guān)連的各方配售融創(chuàng)服務(wù)投資持有的1.58億股公司現(xiàn)有股份(相當(dāng)于本公告日期公司已發(fā)行股本總額約5.10%)。