買房是為了居住，所以本地城市房價是否高位運行，本質就是本地消費和房價之間的差距。事實上按照這個來衡量現階段市場，全國房價收入比均值9.3或許更加有意義。
介于今年特殊的行情，從監管部門的強勢表態、再到開發商的求生存，最后到購房者的持幣觀望，這一次全國風向急轉。至于如何理解這一句話？地消費和房價之間的差距，房地產加盟其實現階段市場兩極分化的格局給予了大家很大的想象空間。從9月份成交數據來看，北上廣深城市同比大幅度下降，上海跌幅超40%，在這蒼白的數據背后，一切都是二手房參考指導價的功勞，看走向并沒有寬松的跡象。反觀岳陽、哈爾濱等三線城市，為了保證市場穩定，陸續發布通知限制實際成交價的底線。
