今日看點

☆大連：出臺住房租賃企業監管新政

☆招商蛇口完成發行13億元超短期融資券 票面利率2.88%

☆建發集團完成發行10億元超短期融資券 票面利率2.64%

☆長沙第二批集中供地 10宗地底價成交收金88.5億

☆浙江交投底價20億元摘得麗水1宗商住用地

☆遠洋服務攜手霸州市政府助推“智慧城市”建設

【政策·市場】

大連：近日，大連市住房和城鄉建設局、大連市發展和改革委等8部門聯合出臺住房租賃企業注冊登記、開業信息報送、登記備案、租賃資金監管、信息公示等10方面監管措施，自11月1日起施行，以進一步維護住房租賃交易秩序。監管措施適用于在大連市行政區域內開展住房租賃經營業務，將自有房屋或者以合法方式取得的他人房屋提供給承租人居住，并與承租人簽訂住房租賃合同，向承租人收取租金的企業。此外，明確住房租賃企業不得通過“高進低出”“長收短付”等高風險方式進行經營，不得變相開展金融業務，對發布的房源信息真實性、有效性負責，對租賃糾紛承擔首要調處職責。【詳情】

【企業】

【1】招商蛇口：10月19日，招商蛇口完成發行13億元超短期融資券。債券全稱為招商局蛇口工業區控股股份有限公司2021年度第八期超短期融資券，債券簡稱21招商蛇口SCP008，債券代碼012103748，發行期限270天，票面利率2.88%。發行人為招商局蛇口工業區控股股份有限公司，主承銷商兼簿記管理人為招商銀行，聯席主承銷商為中信銀行。起息日2021年10月18日。發行人本期擬發行13億元超短期融資券，用于償還發行人即將到期的非金融企業債務融資工具。

【2】建發集團：近日，建發集團完成發行10億元超短期融資券。債券全稱為廈門建發集團有限公司2021年度第四期超短期融資券，債券簡稱21建發集SCP004，債券代碼012103742，發行期限60天，票面利率2.64%。主承銷商兼簿記管理人為中國建設銀行股份有限公司，聯席主承銷商為交通銀行股份有限公司。起息日2021年10月18日，上市流通日2021年10月19日。本次募集資金10億元，將用于置換存續債務，優化債務結構，降低融資成本。

【土地】

【1】長沙：10月19日，長沙第二輪集中供地結束，最終10宗地塊底價成交、3宗流拍、8宗中止、8宗終止，無地塊溢價成交。此次長沙集中拍地的土地成交總價為88.48億元，總出讓面積67.62萬平方米。

【2】浙江交投：10月19日，浙江交投底價20億元摘得麗水1宗商住用地，樓面價14424元/㎡。地塊編號麗土告字〔2021〕53號，地塊名稱麗水市東地路與壽元街交叉口西北側地塊，出讓面積7.7萬平，土地用途為商住用地，建筑面積13.96萬平，起始價20億元，樓面起始價14423.83元/平。此外，該地塊內所建設的商業用房不少于2000平方米，由政府安排回購使用，價格為2800元/平方米。

【物業】

【1】遠洋服務：10月19日，遠洋服務與霸州市人民政府簽署戰略合作協議。雙方本著“資源共享、優勢互補、互惠互利、合作發展”的原則，結成戰略合作伙伴關系，依托各自優勢資源積極推進雙方在智慧城市運維管理、智慧民生服務、智慧能源空間物聯網管理和智慧數字產業經濟業務、公共事務服務、公共秩序服務、公共資產運營管理、城市設施運維管理、城市環衛、道路綠化管理、社區更新改造、智能停車等相關業務合作。未來遠洋服務將持續發揮全產業鏈的優勢，爭取與霸州市政府開展更加深入的合作，推動戰略合作走深、走實、走細，為產業發展提供科技支撐，實現資源利用和產業開發的全面合作。

【2】康橋悅生活：10月19日，康橋悅生活服務集團有限公司（以下簡稱：康橋悅生活）與河南鼎峰物業服務有限公司（以下簡稱：鼎峰物業）戰略合作簽約儀式在鄭州順利舉行。鼎峰物業作為佳田集團旗下的物業公司，成立于2003年12月，是一家集規范化、智能化、專業化為一體的國家二級資質物業服務企業，目前管理項目20余個，合約面積近400萬平方米，此次康橋悅生活與鼎峰物業簽署戰略合作協議，雙方進行深度合作，不僅擴大了企業規模，增加了在管面積，豐富了業態類型，促進了優勢資源整合，還推動了企業高品質高標準快速發展，展示了大物業時代下的新價值，開啟了迭代生活品質的美好新篇。